Загородный дом в Австралии 160 кв. м. – проект 2020 года

Недвижимость в Австралии в 2018 году

Красивая природа, чудесный климат, тёплый океан – далёкий и такой манящий «Зелёный континент» очаровывает с первого знакомства. Но не только этим подкупает прекрасная Австралия. Большие современные города, развитая экономика, престижное образование и высоконадёжная правовая система побуждает иностранных граждан приобретать здесь недвижимость, цены на которую, в свою очередь, неуклонно растут. Социальные программы для иммигрантов, активно внедряемые правительством страны, являются довольно веской причиной переезда в эту страну иностранцев.

Все крупнейшие города Австралии, в том числе столица, расположены в основном на южном и юго-восточном побережье континента. Спокойные воды Тихого океана ласкают берег, омывая километры живописных пляжей. Именно такие пейзажи из своего окна хочет видеть большая часть покупателей жилых метров. Сидней, Мельбурн и Брисбен являются городами, где жильё покупают чаще всего. Это довольно крупные мегаполисы, где кипит культурная, деловая и спортивная жизнь, вследствие чего цены на недвижимость здесь сильно завышены. Но клиентов это совсем не смущает. Наравне с гигантами дорогой австралийской недвижимости, в список городов попал и Голд Кост – небольшой городок, который особенно полюбился россиянам и китайцам благодаря красочным пейзажам и развитой курортной инфраструктуре. Спрос рождает предложение, поэтому сегодня Голд Кост активно застраивается, ведь от покупателей, которые готовы приобрести здесь жильё даже по завышенной цене, отбоя нет. Канберра хоть и является столицей, охотников купить здесь жилую площадь не так уж и много. Всё дело в том, что город расположен в некотором отдалении от океана, поэтому цены в Канберре довольно демократичные. В основном здесь скупают недвижимость для коммерческих целей.

Виды жилья:

  • unit & apartment – квартира (апартаменты) в многоквартирном доме;
  • townhouse – 2-этажный дом в черте города без земельного участка;
  • house – загородный дом с участком земли;
  • acreage – шикарное поместье с огромным участком земли;
  • rural – сельский дом;
  • villa – 1-этажный бюджетный дом в пригороде с небольшим земельным участком.

В отличие от российской, австралийская недвижимость классифицируется по количеству спален. Например, если в квартире имеется 1 спальня, то также в ней предусматривается наличие гостиной. По австралийским меркам – это 1-комнатная квартира. В России такая жилплощадь считается 2-комнатной. От количества спален, а также ванных комнат, число которых может доходить до пяти в доме, зависит стоимость жилья. Число парковочных мест для автомобилей в гаражах или на парковках тоже играет важную роль при установке цены продавцом.

Существуют некоторые ограничения на приобретение жилья в Австралии иностранцами:

  • свободно купить жильё можно только в новостройке;
  • вторичное жильё в большинстве случаев недоступно для приобретения иностранными гражданами;
  • приобретая квадратные метры от собственника, необходимо вложить в их реконструкцию 50% от заявленной стоимости;
  • можно приобрести участок с жилой постройкой, но затем её необходимо разобрать и возвести новую в 2 раза дороже предыдущей;
  • можно купить землю и начать строительство жилья в течение 1 года. Если за это время работы на участке не начнутся, его придётся продать;
  • получение временной визы не даёт права проживания в купленном жилье по истечении её срока. Придётся продать жильё или продлить визу;
  • студенты могут купить вторичное жильё при наличии визы сроком от одного года при условии, что оно будет стоить не более 300000AUD и находиться рядом с учебным заведением. При этом в аренду такую недвижимость сдавать нельзя.

Процесс покупки недвижимого имущества в Австралии довольно простой. Опытный юрист соберёт необходимые документы сам. От будущего владельца потребуется только поставить подпись собственника и перевести деньги на счёт агентства или продавца.

Примерные цены на приобретение апартаментов в наиболее популярных городах Австралии на август 2018 года (в USD)

Примерные цены на приобретение домов, вилл и таунхаусов в наиболее популярных городах Австралии на август 2018 года (в USD)

Вопросами аренды недвижимости в Австралии занимается собственник или агентство по недвижимости. Жильё в основном сдаётся без мебели. Раз в 3 месяца агент проверяет состояние жилплощади, но об этом он обязан предупредить арендатора за 7 дней. Поломки, которые произошли не по вине съёмщика жилья (замыкание электропроводки или розетки, прорыв водопровода и т.д.), агентство чинит за свой счёт. Ущерб, нанесённый умышленно или случайно, арендатор оплачивает сам. Срок аренды недвижимости ограничивается 6 месяцами или 1 годом, после чего арендатор обязан съехать или продлить договор аренды. Если расторгнуть договор раньше – придётся платить агентству или собственнику ущерб до тех пор, пока не найдутся новые жильцы.

Примерные цены на аренду апартаментов на неделю в наиболее популярных городах Австралии на август 2018 года (в USD)

Примерные цены на аренду домов, вилл и таунхаусов на неделю в наиболее популярных городах Австралии на август 2018 года (в USD)

Оплата коммунальных услуг весьма дорого обходится среднестатистической австралийской семье. Почти все расчёты производятся 1 раз в квартал. Самое дорогое удовольствие – отопление, поэтому им пользуются довольно рационально, включая лишь утром и вечером. В старых домах его нет совсем. Собственникам апартаментов и таунхаусов приходится платить управляющей компании за ремонт домов, лифтов, за обслуживание

Вид услугиСтоимость (за квартал)
Вывоз мусора100-300AUD
Очистка канализации100-140AUD
Подача электроэнергии150AUD
Газовое снабжение150AUD
Подача воды30AUD
Отопление473AUD
Обслуживание стационарного телефона75AUD
Интернет связь (за 1 Гб)2AUD
Услуги управляющей компании300-2500AUD

Австралия занимает лидирующие позиции по стоимости жилья в мире, обойдя даже представительную Великобританию, и уступая лишь Новой Зеландии. Во многом такая популярность переоценена, но с фактами не поспоришь. Стоимость жилья на западном побережье материка почти не меняется, в то время как Австралийскую Бухту буквально штормит от постоянных скачков цен.

Рост цен на недвижимость в некоторых странах

На образование цен на недвижимость влияет степень удалённости от побережья, наличие рядом крупных городов, география местности, а также высокий уровень жизни населения. Покупка жилых метров в Австралии является очень хорошим капиталовложением, так как цена на объекты недвижимости здесь постоянно растёт и в будущем её снижение не предвидится. За последние 10 лет ценник на апартаменты и на дома вырос на 100% и 118% соответственно.

Ожидаемый прирост цен на австралийскую недвижимость с 2018 по 2021 годы

Купив жильё в Австралии, можно осуществить давнюю мечту каждый день любоваться незабываемыми видами, поправлять своё здоровье (наличие эвкалиптовых лесов и близость океана благоприятно скажутся на здоровье астматиков) и заработать на сдаче объекта в аренду. Благодаря поддержке властями малого и среднего бизнеса, сюда устремляется поток предпринимателей, желающих открыть своё дело. Особенно активно раскупают австралийскую недвижимость китайцы. Если возникнет желание или необходимость продать жильё, затруднений это не вызовет. Продавец даже останется в выигрыше, если учесть, что стоимость квадратных метров растёт почти еженедельно. Сдача жилья в аренду также принесёт огромные дивиденды, ведь стоимость аренды здесь тоже довольно высокая. Поэтому, если цена устраивает, есть смысл заключить сделку на покупку или аренду, но перед этим можно сравнить российские цены на недвижимость с австралийскими.

Общие аспекты

Общие аспектыАвстралияРоссия
Соотношение цены и дохода7.5111.57
Ипотека как процент дохода56.86%145.79%
Индекс доступности кредитов1.760.69
Соотношение цены и качества аренды в центре города21.1215.81
Соотношение цены и качества аренды за пределами центра города20.2215.79
Валовый доход от аренды в центре города4.74%6.33%
Валовый доход от аренды за пределами центра города4.95%6.33%

Цены на аренду апартаментов в месяц в Австралии и России на август 2018 года

Вид жилья и его месторасположениеАвстралияРоссия
AUDRUBAUDRUB
1-спальные апартаменты в центре города1,658.0081,453.29594,0929,186.23
1-спальные апартаменты за пределами центра города1,264.9362,143.02420,5320,659.51
3-спальные апартаменты в центре города2,690.45132,175.171,059.4952,050.09
3-спальные апартаменты за пределами центра города1,888.0092,752.91704,6734,618.57
Читайте также:  Дом на краю пропасти в глубинке Калифорнии

Стоимость 1м 2 в апартаментах в Австралии и России на август 2018 года

Месторасположение жильяАвстралияРоссия
AUDRUBAUDRUB
В центре города7,300.35358,648.622,040.71100,255.12
За пределами центра города5,150.30253,021.701,403.6868,959.62

В Австралии, в отличие от России, новоявленный собственник жилья обязан заплатить налог на приобретение объекта в жилищном фонде. В среднем по стране он составляет 1-2,5% от стоимости жилья. Ранее бесплатная заявка в FIRB на разрешение приобретения недвижимости теперь стала платной. Кроме того, придётся заплатить гербовые сборы до 6%.

Кредитная система Австралии отличается стабильностью, а банки находятся под контролем государства. При наличии у клиента визы на постоянное проживание в стране, а также рабочей визы, банки готовы рассмотреть заявку на получение кредита в течение 7 дней. Клиент вправе получить сумму от 100000USD, при этом она не должна превышать 80% от стоимости покупаемого недвижимого имущества. Ипотечный кредит выдаётся на срок 10-30 лет, но его можно выплатить и досрочно. Заявка на ипотечный займ рассматривается при наличии следующих документов:

  • паспорт;
  • договор на продажу, заключённый с собственником жилья;
  • налоговая декларация о доходах;
  • справка с работы о сумме зарплаты;
  • трудовой договор;
  • справка о сумме коммунальных и арендных расходов;
  • свидетельство о регистрации/расторжении брака;
  • документы, подтверждающие наличие денежных средств на счёте в банке;
  • свидетельство о праве собственности.

Все копии документов должны быть нотариально заверены и переведены на английский язык профессиональным переводчиком.

Средний ежемесячный доход и ипотечная ставка в Австралии и России на август 2018 года

АвстралияРоссия
AUDRUBAUDRUB
Среднемесячная заработная плата4,141.95203,484.06744,5436,577.55
Процентная ставка по ипотеке на 20 лет4.46%11.27%

Как видно из таблицы, при высокой заработной плате в Австралии, процентная ставка по ипотеке довольно низкая. Это говорит об отлаженной работе банковской системы страны, о своевременных платежах клиентов и прогнозируемых ценах на недвижимость, что помогает банкам чувствовать себя уверенно.

Приобретение жилья в Австралии – это надёжное капиталовложение. Сданная в аренду недвижимость будет приносить большой ежемесячный доход. Кроме того – это уникальная природа, здоровая экология, девственные леса и чистейший океан. Иностранцы специально покупают здесь жильё, чтобы оздоровить организм. При продаже собственности можно выручить даже большую сумму, чем та, за которую она была куплена. Это обусловлено тем, что цена на недвижимость постоянно растёт. Австралия, безусловно, одна из самых красивых стран в мире, но обитатели её фауны могут существенно подпортить обещанную идиллию. Опасные пауки, скорпионы, змеи, крокодилы, обитающие здесь, отнимают десятки человеческих жизней в год. Несмотря на это, Австралия лидирует на мировом рынке недвижимости. Если есть возможность приобрести жильё в этой стране, не стоит откладывать покупку надолго.

Проекты домов до 150 кв.м. и выше

Богатый выбор проектов и планировок с оптимальной площадью до 150 кв.м. и выше

Отличные планировки домов проработанные для комфортных условий проживания.

Проект дома «Ривер»

предложение действительно до 18.02.2020

Размер: 11.4×9.8 м

Проект дома «Леонес»

Размер: 10.9×8.5 м

Проект дома «Фонте»

Проект дома «Боксберг»

Размер: 9.5×10.4 м

Проект дома «Ларавель 2»

Проект дома «Флайтем»

Размер: 11.5×10.5 м

Проект дома «Ловер-Хатт»

Размер: 11.8×10.2 м

Проект дома «Грейтаун»

Размер: 8.5×10.4 м

Проект дома «Вега»

Размер: 13×10.5 м

Проект дома «Аквитания»

Размер: 12.5×10.4 м

Проект дома «Авиньон»

Размер: 13.5×6.5 м

Проект дома «Бескид»

Размер: 10.7 x 15.8 м

Проект дома «Баон»

Размер: 14.5 x 9.3 м

Проект дома «Лэнд»

Размер: 11.3 x 15.7 м

Проект дома «Беринг»

Размер: 11.1 x 12.4 м

Проект дома «Стар Прайз»

Размер: 9.6 x 11.9 м

Проект дома «Бьёрк»

Размер: 12.6 x 10.7 м

Проект дома «Лайтрум»

Размер: 12.1 x 12.1 м

Проект дома «Сторинг»

Размер: 9.4 x 14.9 м

Проект дома «Мемфис»

Размер: 11.9 x 13.5 м

Проект дома «Равена»

Размер: 13.1 x 12.1 м

Проект дома «Лойет»

Размер: 14.4 x 12.1 м

Проект дома «Милли Таун»

Размер: 18.5 x 13.8 м

Проект дома «Ричмонд»

Размер: 12.6 x 9.9 м

Проект дома «Хилтон 2»

Размер: 17.9 x 8.4 м

Проект дома «Хилтон»

Размер: 13.9 x 8.4 м

Проект дома «Ланвин»

Размер: 14.7 x 15.6 м

Проект дома «Ланси»

Размер: 14.7 x 15.8 м

Проект дома «Тельфс»

Размер: 15.2 x 11.4 м

Проект дома «Истленд»

Размер: 14.7 x 22.8 м

Проект дома «Астор»

Размер: 22.6 x 13.3 м

Проект дома «Арно»

Размер: 10.7 x 15.8 м

Проект дома «Уэстхей»

Размер: 9.9 x 12.3 м

Проект дома «Веспрем»

Размер: 9.9 x 12.9 м

Проект дома «Висбаден»

Размер: 8.4 x 10 м

Проект дома «Сент»

Размер: 11.3 x 10.6 м

ПОИСК
ПО ПРОЕКТАМ

1

ТИП ДОМА

1

ТИП МАТЕРИАЛА

1

ПЛОЩАДЬ

1

ЭТАЖНОСТЬ

1

СТИЛИ ДОМОВ

1

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

Проекты домов и коттеджей до 150 кв.м.

Проекты домов и коттеджей до 150 кв.м. считаются самыми распространенными вариантами индивидуального жилого дома. Такая площадь для загородного дома считается оптимальной. Чтобы создать комфортабельные условия для проживания, необходимо заранее продумать планы этажей. В проекте дома до 150 кв.м. достаточно легко распланировать внутреннее пространство, а именно: холл, спальни, гостевую, кухню, столовую, с/у., и другие подсобные помещения.

Залог успешного строительства дома – правильно разработанный проект. Поэтому наша компания “Стоун Вуд Хаус” очень тщательно подходит к разработке проектной документации и возводит дома под ключ.

Дома под ключ 150 кв.м.: одноэтажные, двухэтажные и с мансардой

В каталоге проектов подобраны лучшие дома с отличными планировками и красивыми фасадами площадью до 150 кв.м. и выше. При этом большую часть проектов составляют дома площадью 120, 140 и 160 кв.м. Все проекты домов можно разделить на несколько групп, которые представлены из разных материалов, например, из:

  • кирпича,
  • пеноблоков,
  • газобетона,
  • керамического блока,
  • бревна,
  • бруса,
  • каркаса.

Мы можем Вам предложить также современные дома до 150 кв.м. с типовыми и нестандартными планировками, различной этажности, которые разделены на:

  • одноэтажные дома,
  • двухэтажные дома,
  • и дома с мансардой.

Если Вам нужно, чтобы в доме был гараж, терраса, балкон, эркер или зимний сад и второй свет, обращайтесь, мы дополним любым конструктивным элементом Ваш дом. Спроектируем любой дом под ключ до 150 кв.м. и выше.

Строительная компания «Стоун Вуд Хаус» специализируется на строительстве и проектировании домов и коттеджей в Москве и Московской области. Юридическое оформление прав на землю и строения.
© 2015 – 2020 г.

11 трендов в строительстве частных домов

Главная / Квартиры и дома / Архитектура / 11 трендов в строительстве частных домов

Карина Кавьяр, Roomble.com Thu, 09 Jan 2020 12:00:08 +0300

В современном строительстве частных домов всегда есть тренды. В том числе технологические, улучшающие качество нашей жизни, а также формат планировки, остекления или дизайна экстерьера.

В Подмосковье самый заметный и оригинальный тренд в строительстве домов — таунхаусы, позволяющие получить собственный дом с садом по цене московской квартиры. Таунхаусы могут иметь площадь от 60 квадратных метров и состоять из двух-трёх комнат до 350 квадратных метров и быть полноценными коттеджами. Средняя площадь таунхауса — 120 квадратных метров для дома с тремя спальнями и просторной кухней-гостиной.

Немецкие проекты домов

Кроме таунхаусов, популярны и дома, построенные по немецким проектам, площадью 80–180 квадратных метров, с мансардой. Именно вариант с последним мансардным этажом — самый практичный, позволяющий получить большую площадь дома по хорошей цене.

Читайте также:  Квадратный дом для большой семьи в Канаде

Немецкие проекты легко узнать по фасаду в современном стиле, мансардным окнам, белому или светлому экстерьеру и раздвижным дверям на террасу из гостиной и столовой. В целом облик такого дома очень лаконичен.

Сложные классические стили в архитектуре частого дома

В современном Подмосковье такие стили, как рококо, «вторая империя», классицизм, барокко, сейчас переживают новое рождение. Они имеют довольно большие бюджеты для полноценного и реалистичного воплощения по всем правилам стиля, при этом дополняются современным форматом остекления и технологичной начинкой.

Кирпичное строительство и английский стиль в дизайне экстерьера

Сложные классические стили более характерны для премиум-сегмента. А вот английский стиль стал актуальной заменой загородного строительства в бизнес-классе. Кирпич — очень популярный в России материал, английский же стиль облагораживает его максимально изящным образом.

Ещё одним трендом в строительстве частных домов можно считать возведение коттеджа из натурального дерева. Сюда относятся дома из бруса, рубленого бревна, каркасные дома и некоторые сборные варианты. Древесина — очень распространённый материал сейчас и будет таковым и в следующем сезоне.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— В последние годы в Подмосковье всё больше семей выбирают деревянные дома. Они экологичны, если правильно выбрать пропитку для древесины и отделочные материалы.

Модные современные стили в строительстве частных домом премиум-класса

Среди актуальных стилей для больших домов (площадью от 250 квадратных метров) — современный и минимализм. Нередко в в таком стиле оформляется участок, сад, террасы и интерьеры.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Минимализм очень популярен в дизайне частных домов. В моде и экоминимализм, где большое внимание уделяется выбору экологичных материалов.

О массовом использовании панорамного остекления в России позволяют говорить инновационные варианты энергосберегающего и тёплого формата остекления. Речь о двухкамерном и даже трёхкамерном стеклопакете, а также о различных брендовых эксклюзивных разработках.

В России эта мода только набирает обороты, а в Германии «пассивный дом» уже более популярен, чем особняк. Технология становится практичнее, а для потребителя — дешевле и доступнее во всех отношениях.

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Энергоэффективный дом — яркий пример экодома, ведь он бережёт ресурсы нашей планеты и экономит семейный бюджет. Нужно только один раз установить системы, которые будут сокращать расходы в течение многих лет.

Технология строительства зависит от конкретной фирмы, но в первую очередь такой дом сберегает тепло, что в наших климатических условиях всегда хорошо.

Вентиляция с рекуперацией

Микроклимат в доме влияет на самочувствие жильцов. Установка вентиляции с рекуперацией позволяет владельцам загородных коттеджей экономить на электричестве и добавлять проекту энергоэффективности.

Рекуперация — это перераспределение воздуха внутри помещения по заданным параметрам. Тёплые стеклопакеты не дают естественному лёгкому сквозняку освежать помещение, нужно устанавливать приточно-вытяжную систему, чтобы обеспечить насыщение кислородом. Рекуперация же позволяет не тратить на эту схему электричество.

Односкатные и плоские кровли

Среди главных трендов в частной архитектуре можно отметить односкатные и плоские кровли. В сегодняшних проектах домов в стилях минимализм и современном стиле такие крыши используются всё чаще, и вскоре они перестанут выглядеть диковинкой. В будущем в Подмосковье наверняка появятся футуристичные коттеджные посёлки, подобно уже имеющимся застройкам классического и кантри-формата.

Строительство коттеджей 160 м2 в Санкт-Петербурге

Дома от 160 кв м и более — востребованный вариант для семей и индивидуального проживания. Такой коттедж Вы можете заказать в нашей компании, которая специализируется на возведении под ключ жилья среднего и элитного класса.

  • Сортировать по:
  • Площадь
  • Популярность
  • Каркасный дом №10-28
  • 168,7 м 2
  • от 1 869 000 руб.
  • Проект коттеджа №52-07 из пенобетона
  • 170 м 2
  • от 3 338 240 руб.
  • Каркасный дом “Соседство”
  • 177,28 м 2
  • от 5 310 000 руб.
  • Каркасный дом №13-68
  • 172 м 2
  • от 1 537 200 руб.
  • Проект каркасного дома №70-26
  • 175 м 2
  • от 1 991 640 руб.
  • Проект каркасного дома №70-71
  • 160 м 2
  • от 1 543 080 руб.
  • Проект фахверкового дома “Голден”
  • 179,39 м 2
  • от 5 370 000 руб.
  • Финский дом №13-63
  • 176 м 2
  • от 1 890 000 руб.
  • Проект дома с крыльцом и гаражом
  • 175,8 м 2
  • от 1 564 080 руб.
  • Проект дома №40-05
  • 173 м 2
  • от 3 445 983 руб.
  • Проект коттеджа №40-05 из кирпича
  • 173 м 2
  • от 4 037 931 руб.
  • Проект коттеджа №40-05 из пенобетона
  • 173 м 2
  • от 3 445 983 руб.
  • Проект дома с крыльцом и террасой
  • 174 м 2
  • от 3 460 001 руб.
  • Проект коттеджа №40-08 из кирпича
  • 174 м 2
  • от 4 054 357 руб.
  • Проект коттеджа №40-08 из пенобетона
  • 174 м 2
  • от 3 460 001 руб.
  • Проект дома №40-16 из газобетона
  • 171 м 2
  • от 3 384 206 руб.
  • Проект коттеджа №40-16 из кирпича
  • 171 м 2
  • от 3 965 542 руб.
  • Проект коттеджа №40-16 из пенобетона
  • 171 м 2
  • от 3 384 206 руб.
  • Проект коттеджа №40-29 из газобетона
  • 174,31 м 2
  • от 3 589 912 руб.
  • Проект коттеджа №40-29 из кирпича
  • 174,31 м 2
  • от 4 206 584 руб.
  • Проект коттеджа №40-29 из пенобетона
  • 174,31 м 2
  • от 3 589 912 руб.
  • Проект коттеджа №57-14 из газобетона
  • 171,93 м 2
  • от 2 998 059 руб.
  • Проект коттеджа №57-14 из кирпича
  • 171,93 м 2
  • от 3 513 063 руб.
  • Проект коттеджа №48-22 из газобетона
  • 165,74 м 2
  • от 3 139 706 руб.

Показано 24 проекта из 495

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий

Особенности домов 160 квадратных метров

Особняк такой площади отличается сочетанием комфорта, простора и эстетики. В каждом проекте все продумано до мелочей, начиная от планировки и взаимного размещения комнат, и заканчивая максимально полезным использованием пространства. Чтобы убедиться в этом, Вы можете изучить фото, цены, чертежи и проектную документацию, размещенные в нашем каталоге. Кроме того, существует опция выбора схем со следующими параметрами:

  • разная этажность;
  • коттеджи с мансардой, гаражом, цоколем, террасой, балконом и другими элементами;
  • разное количество спален;

Каждый проект разработан для комфортного проживания на основании последних архитектурных тенденций и соответствует актуальным СНиПам.

Заказать постройку дома 160 кв м

Если Вам понравилась одна из планировок дома160 м2, обратитесь к нашим менеджерам, чтобы уточнить информацию по вариантам используемых строительных материалов, конструктивным решениям или стоимости реализации того или иного решения.

Новые проекты домов 2020 года

Несомненно, основным преимуществом загородных домов и коттеджей является то, что находятся они на тихой и спокойной территории, вдали от городского шума и суеты. Строительство загородного дома можно назвать настоящим творческим процессом, потому что многие владельцы стараются обустроить свое жилище, как можно более современными, функциональными и стильными.

Новые проекты домов, которые разрабатывают в 2020 году полностью отвечают всем вышеуказанным требованиям, одновременно сочетая в себе красоту, уют и комфорт.

оригинальный проект дома с мансардой

На начальных этапах следует выбрать подходящее место под строительство и определить необходимую площадь для будущей застройки. Участок должен быть средних размеров – не большим и не маленьким. Затем необходимо продумать условия и местность, на которой будет возводиться будущее жилище.

Обязательно должна быть возможность проведения газа, воды, электричества, телефонизации, а также подходящая экологически чистая обстановка.

Выбирая новые проекты одноэтажных домов, учитывайте стоимость приобретаемого земельного участка. Если он слишком дешевый, вполне возможно, что грунт обладает некоторыми недостатками. Можно поговорить с соседями и выяснить у них нужную информацию, чтобы в дальнейшем избежать возможных проблем.

Особенности выбора проекта

Сейчас найти подходящие проекты будущего жилья – не проблема. Можно скачать в сети готовые типовые разработки, а можно заказать создание индивидуального проекта у специалистов. Готовые проекты, как правило, уже предусматривают наличие устройств коммуникаций. Соответственно, вы сможете сэкономить свое время и средства, так как создание индивидуальных проектов обойдется в немалую сумму.

Читайте также:  Модный дом винодела в Аргентине

Естественно, выбирая тот или иной проект дома, желательно учитывать мнение всех членов семьи, так как готовые разработки обладают некоторыми нюансами. К примеру, престарелым родителям трудно подниматься на второй этаж, поэтому их спальня, в идеале, должна располагаться внизу.

Наибольшей популярностью сейчас пользуются новые проекты деревянных домов с мансардой, так как жилье, возведенное по новым строительным технологиям, является очень теплым и надежным. Кроме этого, за счет обустройства мансарды, можно получить дополнительное пространство, вполне пригодное для проживания.

проект деревянного дома с мансардой

Древесина – экологический чистый и наиболее доступный на строительном рынке материал. Благодаря легкой обработке, дерево идеально подходит для выполнения деталей практически любой архитектурной сложности. Другим, немаловажным преимуществом является быстрый подъем стен.

По этим причинам спрос на новые экологически чистые проекты домов и коттеджей из древесины становится все больше и больше.

Также не менее популярными считаются каркасные дома, которые обладают рядом преимуществ, делающих их все более и более востребованными.

Современные проекты каркасных домов

Прежде всего, каркасные панели, которые используются при строительстве, обладают достаточно легким весом. Этот момент заметно облегчает их монтаж и транспортировку, а также позволяет значительно сэкономить на возведении фундамента.

оригинальный и современный проект каркасного дома

Кроме этого, стены, возведенные из каркасных панелей, отличаются великолепными теплоизоляционными свойствами. Обладая минимальной толщиной, они способны удерживать тепло не хуже, чем стены из кирпича.

По этой причине дом, построенный по канадской технологии, способен удержать нужное количество тепла даже в самые сильные морозы и, соответственно, значительно сэкономить на отоплении.

Низкая стоимость — одно из основных преимуществ каркасных домов. Затраты на возведение данного типа жилья в разы ниже, чем при возведении кирпичных или деревянных домов.

Новые проекты коттеджей 2020 года, выполненные по канадской технологии, прогреваются за самые короткие сроки благодаря малой теплоемкости стен. Этот момент особенно обрадует людей, кто на зимнее время предпочитает отключать отопление, но на выходных любит отдохнуть за городом.

Внимание! Только для наших подписчиков СКИДКИ до 24%! Ждите всплывающего окна через 1 минуту, предлагается только 1 раз. Почему можно теперь делать двухметровый глухой забор – читайте в моём блоге рубрику Нормы Колесков.бел

Проекты домов от 100 до 200 кв. метров – это идеальное и экономичное решение для домов предназначенных для круглогодичного или сезонного проживания. В эту категорию попадают также дома до 120 кв.м, до 140 кв.м, до 160 кв.м, до 180 кв.м. Такую площадь могут иметь как дачи, так и полноценные дома для постоянного проживания. Проекты домов данной категории могут иметь мансардный этаж или иметь полноценный второй этаж, или вовсе быть одноэтажными домами. Проекты домов данной категории разделяются на проекты домов из бруса (деревянные дома) и проекты домов из блоков. Проекты домов от 100 до 200 кв. метров можно считать средними по площади и также средними по затратам на строительство.

Проект одноэтажного дома №705, 165.6 кв.м

Площадь дома – 165.6 кв.м

Современный дом с большой террасой, баней и 3 спальнями.

Проект одноэтажного дома №660, 154,6 кв.м

Проект дома небольшой площади до 150 кв.м с двухскатной крышей.

Проект одноэтажного дома №653, 103.7 кв.м

Проект дома небольшой площади до 100 кв.м.

Проект двухэтажного дома №624, 187 кв.м.

Проект дома руководителя студии! Проект современного двухэтажного коттеджа с плоской крышей, террасой, вторым светом, баней (сауной) и навесом на 1 автомобиль ( №624), 187 кв.м.

Проект двухэтажного дома №611, 140.9 кв.м.

Проект дома в стиле хай-тек. Проект коттеджа №611 разработан на основе очень популярного проекта дома№95.

Проект двухэтажного дома №603, 117,4 кв.м.

Проект дома в стиле хай-тек. Проект коттеджа №603 разработан на основе очень популярного проекта дома №95.

Проект одноэтажного дома №572, 123.8 кв.м

Проект одноэтажного дома с гаражом на 2 машины.

Проект одноэтажного дома №568, 142.4 кв.м

Большой просторный дом для постоянного проживания семьи с плоской крышей.

Проект одноэтажного дома №461, 128.6 кв.м

Площадь дома – 128.6 кв.м.

Современный дом с большой террасой и 4 спальнями.

Проект одноэтажного дома №426, 113.3 кв.м

Небольшой уютный проект дома.

Проект двухэтажного дома №425, 177.7 кв.м

Площадь дома – 177.7 кв.м

Проект двухэтажного дома №423, 172 кв.м

Проект двухэтажного дома №423-A11, 205 кв.м

Проект двухэтажного дома №423-A1, 198,5 кв.м

Проект двухэтажного дома №423-B1, 210,10 кв.м

Проект одноэтажного дома №395, 113 кв.м

Площадь дома – 113 кв.м.

Стоимость постройки – 39 550 $

Компактный одноэтажный дом с тремя жилыми комнатами.

Проект одноэтажного дома №395-А, 120.50 кв.м

Площадь дома – 120.50 кв.м.

Компактный одноэтажный дом с четырьмя жилыми комнатами.

Проект мансардного дома №376, 125 кв.м

Компактный одноэтажный дом.

Проект двухэтажного дома №313, 189 кв.м

Проект мансардного дома №306, 198.7 кв.м

2 огромные террасы, 2 больших балкона. Камин.

Проект двухэтажного дома с мансардой №299, 210,7 кв.м

Площадь дома – 140 кв.м.

Большой дом для комфортной жизни.

Проект мансардного дома №268, 171.6 кв.м

Проект мансардного дома №268-A, 171.6 кв.м

2 терассы, камин, 3 спальни. Уютный и просторный дом.

Проект мансардного дома №268-В, 171 кв.м.

Улучшенный проект мансардного дома №268 с гаражом на 1 машину.

Поиск:

    Выбор валюты:

    Бесплатная консультация

    Свяжитесь с архитектором для получения подробной консультации. Если вы не знаете какой проект дома заказать – мы всегда вам поможем своими профессиональными советами.

    Вы всегда можете задать вопрос по телефону:

    Рабочие дни: 9:00-20:00

    Новые разработки:

    Новости и статьи

    Огонь – это символ домашнего очага, символом уюта, тепла и доброй атмосферы в семье. Многие согласятся, что любовь человека в естественному огню коренится в наших душах тысячелетиями.

    Владельцы частных домов в процессе строительства задаются риторическим вопросом о необходимости камина, нужен ли он в доме, это красота или необходимость?!

    У каждого человека есть мечта. Большинство из нас мечтают о большой и крепкой семье, о хорошей работе, о путешествиях. Но больше всего люди мечтают о доме, своем собственном доме, просторном и уютном.

    Выбор проекта будущего дома, безусловно, один из самых важных этапов на пути к мечте. Но, как показывает практика, правильный выбор участка для дома – один из самых главных.

    Распашные ворота представляют собой конструкцию из двух частей, закрепленных на петлях по бокам проема в заборе. Распашные ворота могут открываться и закрываться как вручную, так и автоматически.

    Наша компания занимается проектированием и строительством домов уже около 8 лет. И на протяжении этого времени нам, практически ежедневно, задают два вопроса ­— сколько стоит построить тот или иной дом и сколько это занимает по времени. В этой статье мы постараемся ответить на эти вопросы. При этом речь будет идти о стоимости строительства коробки дома, если вы обратитесь в строительную компанию, а не о стоимости своими силами.

    Внешний вид фасад загородного дома выполняет декоративную функцию, а сами стены должны сохранять тепло, защищать от осадков и не проводить звук. Погодные условия являются испытанием на прочность для фасадных материалов, поэтому они должны быть максимально качественными и проверенными временем. Это сэкономит ваши деньги и нервы. Не нужно будет задумываться о скором ремонте.

    О нашем каталоге

    Международная архитектурная студия N2

    Проекты домов одноэтажных, двухэтажных, мансардных. Проект коттеджа. Беларусь. © 2012 – 2020

Ссылка на основную публикацию