Резиденция Water Patio House на побережье Черного моря

Наша дача

Популярные статьи

Резиденция на побережье Черного моря

Проектное бюро Drozdov & Partners представили частный дом Water Patio House в пригороде Одессы, Украина. Расположение в непосредственной близости от Черного моря и огромный участок земли на котором расположен дом создают ощущение безмятежности и размеренности. Остальное тут.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

В Подмосковье внезапно пошли грибы и клещи

Сморчки поставили рекорд

Грибной сезон у многих ассоциируется с летом и осенью. Однако настоящие грибники ходят на тихую охоту круглогодично. В связи с нынешней теплой зимой грибной сезон у продвинутых любителей не заканчивался, а сейчас уже говорят о наступлении нового. Ибо в лесах, которые окружают столицу, неожиданно начали появляться весенние грибы, сезон которых обычно стартует с конца марта. При этом они вполне уживаются по соседству с осенними и зимними, за которыми опытные грибники продолжают осуществлять вылазки.

Для многих существование зимних грибов может стать откровением, но это факт. Другое дело, что обычно их не видно под снегом. Однако этой зимой в подмосковном регионе со снегом беда, поэтому многие грибы как на ладони.

Самый ценный зимний гриб наших широт — фламмулина бархатистоногая, или, если проще, зимний опенок. Его сезон стартовал с конца сентября прошлого года и продолжается поныне. Зимний опенок — самый ценный среди представителей вида, в Японии его даже выращивают искусственно. Гриб обладает множеством полезных свойств, есть исследования, что он является онкопротектором. При этом отличается еще и высокой кулинарной ценностью, а в пищу его можно употреблять даже в сыром виде. Увы, россиянам он плохо знаком, хотя повсеместно встречается в лесах (преимущественно валежниках) средней полосы. Встретить фламмулину можно на поваленных деревьях. Кроме того, сегодня грибники находят в лесах Подмосковья дикую (устричную) вешенку, которая ценится гораздо выше искусственно выращенной. Вешенка тоже растет на деревьях и часто соседствует с фламмулиной.

Всю зиму на деревьях в этом году можно встретить оранжевые дрожалки — съедобные, даже в сыром виде, грибы. Дрожалки имеют яркую окраску и студенистую структуру. Если собрать их в достаточном количестве, можно приготовить суп. Или добавить их в салат.

Уникальность этой зимы в том, что сейчас, в конце февраля, начали встречаться и весенние грибы. «Если бывалых любителей тихой охоты зимними опятами не удивить, то сморчки зимой в Московском регионе — уникальный случай. Возможно, такого больше не будет в ближайшие десятилетия, — говорит администратор группы «Грибники России» в социальной сети Полина Бондарева. — Привычные и знакомые всем с детства лисички можно найти и в начале декабря, если зима сразу не вступила в свои права. Но Санкт-Петербург — наша Северная столица, этой зимой просто удивляла небывалым слоем новогодних лисичек — лисичек трубковидных».

Грибник Иван Матершев обнаружил строчок гигантский в количестве двух штук в Москве 22 февраля. «Предыдущая рекордная находка была 11 марта 2017 года в Красногорске», — сообщает Иван Матершев. А в начале февраля (!) Иван обнаружил в Покровском-Стрешневе сморчок конический.

Сморчки и сморчковые шапочки в мире считаются деликатесами, на европейских рынках по цене 40–100 евро за килограмм, их поставляют в мишленовские рестораны. В средней части России сморчки и сморчковые шапочки обычно вылезают в период с марта по май — и срок их плодоношения составляет, как правило, неделю. Поэтому грибники за ними по-настоящему охотятся.

А вот строчок гигантский многие считают ядовитым, хотя, по данным известного миколога Михаила Вишневского, яда, присутствующего в других строчках, гиромитрина, в этом грибе нет вообще. К тому же он обладает отменным вкусом.

Кроме того, подмосковные грибники сообщают о появлении еще одного весеннего гриба, который называют «блюдцем эльфа», — саркосцифы австрийской. Неопытные люди даже и не поймут, что это гриб, да еще и съедобный. Но продвинутых грибников саркосцифа привлекает и красотой, и возможностью приготовить с ней оригинальные и вкусные блюда. Рекомендуется сначала положить ее в морозилку на сутки, чтобы она стала мягкой, а потом пожарить с чесноком на сливочном масле. Ее можно добавить, например, в суп-пюре.

Кстати, вместе с грибами в Подмосковье активизировались и клещи. Жительница Раменского района Татьяна 23 февраля обнаружила одного живого представителя на своей собаке во время прогулки. Так что если соберетесь в лес, будьте аккуратны.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Резиденция Water Patio House на побережье Черного моря

Для размещения Жилого комплекса «Резиденция Утриш» было выбрано одно из самых красивых мест на российском Черноморском побережье, где живописные предгорья Кавказа встречаются с прозрачными водами Черного моря в районе города-курорта Анапа.

На огороженной территории 13,2 га у самого побережья возводится в едином архитектурном стиле:

  • На огороженной территории 13,2 га у самого побережья возводится в едином архитектурном стиле:
  • 21 малоквартирный дом низкой этажности;
  • 44 таунхаусов;
  • 34 дома по индивидуальным проектам;
  • объекты социальной инфраструктуры: игровые и спортивные площадки, паркинг и бассейны.

В 300 метрах от «Резиденции Утриш» расположен мелкогалечный пляж, окруженный горами, покрытыми густой растительностью. Жители комплекса могут дойти до него буквально за 5 минут. Глубина моря здесь нарастает через три-четыре метра, что немаловажно для купания с детьми. Вода здесь чище, чем на песчаных пляжах Анапы. С берега можно увидеть проплывающих дельфинов. Разнообразный подводный мир делает это место привлекательным для любителей и профессионалов подводного плавания.

Читайте также:  Дом у озера в Беркшире

Управление Жилым комплексом будет осуществляться собственной управляющей компанией. По запросу владельцев, может быть осуществлен комплекс управления и содержания жилых объектов: сдача в аренду жилых помещений, полное техническое обеспечение жилых и нежилых объектов в течение всего года, своевременная оплата коммунальных платежей.

Развитая инфраструктура Жилого комплекса (под благоустройство отдано более 35% территории), включает в себя бассейны, многофункциональные площадки, парковочные места, прогулочные зоны. Перейти

Благодаря развитой транспортной сети, не составит труда добраться как до города-курорта Анапа (самолетом поездом или на машине), так и до самого Жилого комплекса личным или общественным транспортом.

Удачное расположение «Резиденции Утриш», относительно социальных и культурно-развлекательных объектов, открывает широкие возможности для жизни и активного отдыха в течение всего года.

В поселок Сукко окружен уникальным, известным своими целебными свойствами можжевелово-фисташковый лесом. Реликтовый можжевельник выделяет летучие вещества – фитонциды, которые благоприятно воздействуют на организм человека. Климат данной местности подходит как для детей, так и для взрослых. Средняя температура июня +20°С, июля +23°С, августа +24°С, зимой воздух прогревается до +15°С. Купальный сезон длится с 15 мая по 15 октября.

Жилой комплекс обеспечен всем необходимым для круглогодичного проживания.

Жилой комплекс «Резиденция Утриш» проектировался с учетом потребительских предпочтений потенциальных клиентов, среди которых можно отметить:

  • функциональность как территории Жилого комплекса, так и приобретаемого жилого пространства;
  • качество строительства;
  • интересный, запоминающийся архитектурный облик домов, гармонирующий с удобными, детально продуманными планировочными решениями.

Строительство и оформление права собственности на объекты недвижимости проводится в полном соответствии с законодательством Российской Федерации, что гарантирует клиенту отсутствие рисков при покупке домовладения в «Резиденции Утриш».

Резиденция Water Patio House на побережье Черного моря

Для размещения Жилого комплекса «Резиденция Утриш» было выбрано одно из самых красивых мест на российском Черноморском побережье, где живописные предгорья Кавказа встречаются с прозрачными водами Черного моря в районе города-курорта Анапа.

На огороженной территории 13,2 га у самого побережья возводится в едином архитектурном стиле:

  • На огороженной территории 13,2 га у самого побережья возводится в едином архитектурном стиле:
  • 21 малоквартирный дом низкой этажности;
  • 44 таунхаусов;
  • 34 дома по индивидуальным проектам;
  • объекты социальной инфраструктуры: игровые и спортивные площадки, паркинг и бассейны.

В 300 метрах от «Резиденции Утриш» расположен мелкогалечный пляж, окруженный горами, покрытыми густой растительностью. Жители комплекса могут дойти до него буквально за 5 минут. Глубина моря здесь нарастает через три-четыре метра, что немаловажно для купания с детьми. Вода здесь чище, чем на песчаных пляжах Анапы. С берега можно увидеть проплывающих дельфинов. Разнообразный подводный мир делает это место привлекательным для любителей и профессионалов подводного плавания.

Управление Жилым комплексом будет осуществляться собственной управляющей компанией. По запросу владельцев, может быть осуществлен комплекс управления и содержания жилых объектов: сдача в аренду жилых помещений, полное техническое обеспечение жилых и нежилых объектов в течение всего года, своевременная оплата коммунальных платежей.

Развитая инфраструктура Жилого комплекса (под благоустройство отдано более 35% территории), включает в себя бассейны, многофункциональные площадки, парковочные места, прогулочные зоны. Перейти

Благодаря развитой транспортной сети, не составит труда добраться как до города-курорта Анапа (самолетом поездом или на машине), так и до самого Жилого комплекса личным или общественным транспортом.

Удачное расположение «Резиденции Утриш», относительно социальных и культурно-развлекательных объектов, открывает широкие возможности для жизни и активного отдыха в течение всего года.

В поселок Сукко окружен уникальным, известным своими целебными свойствами можжевелово-фисташковый лесом. Реликтовый можжевельник выделяет летучие вещества – фитонциды, которые благоприятно воздействуют на организм человека. Климат данной местности подходит как для детей, так и для взрослых. Средняя температура июня +20°С, июля +23°С, августа +24°С, зимой воздух прогревается до +15°С. Купальный сезон длится с 15 мая по 15 октября.

Жилой комплекс обеспечен всем необходимым для круглогодичного проживания.

Жилой комплекс «Резиденция Утриш» проектировался с учетом потребительских предпочтений потенциальных клиентов, среди которых можно отметить:

  • функциональность как территории Жилого комплекса, так и приобретаемого жилого пространства;
  • качество строительства;
  • интересный, запоминающийся архитектурный облик домов, гармонирующий с удобными, детально продуманными планировочными решениями.

Строительство и оформление права собственности на объекты недвижимости проводится в полном соответствии с законодательством Российской Федерации, что гарантирует клиенту отсутствие рисков при покупке домовладения в «Резиденции Утриш».

Ayu-Dag Resort

Видовые апартаменты премиум класса на Южном берегу Крыма

Нажмите на фон,
чтобы посмотреть 360 о видео

Апартамент № << number >>

  • Общая площадь:<< area >> м 2

Апартаменты Ayu-Dag Resort 5*

Онлайн-туры с деталями планировок

Апартамент № << number >>

  • Количество комнат:<< roomscount >>
  • Общая площадь:<< area >> м 2
  • Цена за метр:<< price_m >> руб/м 2

Выбирайте апартаменты

Подбор
апартаментов

Выберите этаж для просмотра
планировки

РОСКОШНЫЙ ДИЗАЙН ДЛЯ ВАС
АПАРТАМЕНТЫ AYU-DAG RESORT 5*

Хотите получить эксклюзивную скидку на всю эту красоту?

НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО, ЕСЛИ ВЫ:

Мечтали о собственном жилье с роскошным видом на море.

Любите тепло, море, горы и комфортный отдых.

Понимаете, что целебный климат Южного берега Крыма благоприятно влияет на здоровье.

Хотите сделать выгодную инвестицию и знаете, что недвижимость на море – это отличный вариант.

Владельцы
апартамента
получают стабильную
прибыль

Окупаемость
в течение 4-9 лет

Среднегодовая доходность
от 21,7%

Прибыль Вы получаете ежемесячно
на свой банковский счет.

Доход в течение всего года. От 90 тыс. рублей в месяц
Среднегодовой уровень заполненности 65%

Читайте также:  Дом идей от Сергея Махно

Мы возьмем на себя заботы по монетизации и управлению
Вашей недвижимостью. От уборки до сопровождения Гостей.

Апартаменты на побережье Черного моря

Кто ни мечтает об апартаментах на берегу Черного моря? Звучит красиво, но существует много нюансов, которые следует учитывать, приобретая данную недвижимость.

Появление на рынке недвижимости нового продукта – апартаментов на берегу моря, захватило и Краснодарский край. Если раньше апартаменты для Кубани были заморским чудом, то сейчас на каждом углу можно встретить рекламу, которая призывает желающих их приобрести.

Апартаменты: что же это на самом деле?

Термин “апартаменты” пришел к нам с Запада, сначала адаптировался в Москве, а затем распространился и по всей России, в том числе на Кубани. У нас в России под апартаментами приятно пониматься элитное жилье, которое по качеству лучше, чем обычная квартира. В апартаментах русского происхождения должна быть подземная парковка, бассейн, ресепшн, охрана. Хотя, к примеру, в Европе апартаменты, напротив, представляют собой скромную недвижимость, которая продается по демократичной цене. В европейских апартаментах дешевле проводить отпуск, чем в отеле.

Цены на апартаменты в Краснодарском крае

В России, в частности на Кубани, цены на апартаменты соответствуют их элитному статусу. К примеру, на Геленджике стоимость квадратного метра составляет от 70 тыс. рублей. Средняя цена апартаментов среднего уровня — 5-6 млн. рублей. Элитные варианты стоят от 15,6 млн. руб., в эту цену включен личный бассейн и 80-метровая терраса.

Покупка апартаментов: правовые аспекты

Официально апартаменты не являются жильем, а относятся к объектам коммерческой недвижимости. В соответствии с постановлением Госстандартаапартаменты невозможно купить в ипотеку или оплатить сертификатом (например, за счет материнского капитала), прописаться здесь тоже нельзя. Единственный выход для тех, у кого не хватает средств на покупку, это попросить рассрочку у застройщика. Многие компании своим клиентам такие условия предоставляют. Кроме того, нужно понимать, что в свидетельстве на владение данной недвижимостью будет указано, что вы являетесь собственником нежилого помещения. Соответственно, вы не сможете получить налоговый вычет, да и коммунальные платежи будут на 15-20 % выше, чем в обычных квартирах.

Несмотря на все эти небольшие минусы, апартаменты пользуются спросом. Они являются не только отличным вариантом для проживания или отдыха, но и представляют собой прекрасную возможность для инвестиций. Многие люди живут в своих апартаментах только летом, а в остальное время сдают их в аренду, получая ощутимый доход.

Почему покупают апартаменты?

Апартаменты популярны еще и потому, что относятся к жилью высокого качества с комплексом дополнительных услуг. Выбор апартаментов достаточно широк, есть варианты площадью от 20 до нескольких сотен кв.м. А если вам захочется что-то перепланировать в своих апартаментах, сделать это будет проще, нежели в жилом помещении.

Особенностью апартаментов в России является их элитарность, часто такую недвижимость приобретают в целях повышения имиджа, поэтому основной круг заинтересованных лиц – это обеспеченные люди.

На рынке апартаментов можно проследить три основные тенденции: покупка в целях инвестирования, снятие в аренду вместо гостиницы и покупка для проживания. В Краснодарском крае апартаменты доступы ограниченному кругу лиц, чаще всего их используют как элитную резиденцию для жизни и отдыха в летнее время.

Перспективы рынка апартаментов на Кубани

По словам Андрея Вакуленко, руководителя департамента маркетинговых исследований MACON Realty Group, рынок апартаментов на Черном море развит достаточно хорошо, такие комплексы есть в девяти коттеджных поселках и во всех курортных зонах (кроме Новороссийска). Наибольшее число элитной недвижимости представлено в Сочи (62,6% от общего рынка жилой недвижимости края). Широкий выбор апартаментов в Сочи обусловлен появлением новых объектов, построенных к Олимпийским играм. По программе строительства предусмотрено 10513 таких объектов. После проведения Олимпиады, построенные комплексы будут выставлены в свободную продажу.

В Краснодаре перспективным направлением развития является продажа апартаментов в многофункциональных комплексах и бизнес-центрах. Такие объекты недвижимости представляют собой квартиры для длительного проживания, где есть гостиная, спальня и кухня. Если кто-то живет за городом и испытывает трудности с поездкой на работу, то такие апартаменты в центре станут отличной альтернативой стоянию в пробках. Апартаменты можно купить в офисном здании и проживать там постоянно. Многие москвичи делают именно так.

По мнению Андрея Вакуленко, на рынке апартаментов в Краснодаре большой популярностью будут пользоваться проекты элитного класса, поскольку такая недвижимость будет стоить дешевле квартир по причине более низкой себестоимости. В Краснодаре планируется постройка комплекса апартаментов среднего уровня, что усилит конкуренцию с квартирами, и не даст ценам увеличиваться. При этом качество жилья будет расти, а стоимость квадратного метра будет относительно невысокой.

Апартаменты будут сдаваться “под ключ” с полной отделкой, в стоимость будут входить инфраструктурные объекты и гостиничный сервис. При этом себестоимость строительства возрастет. Но, несмотря на это, в перспективах рынка стоит развитие данного направления. Ведь так притягательно не стоять после работы в пробке, а отправиться сразу к себе домой, поплавать в бассейне, поужинать, отдохнуть. Для представителей малого и среднего бизнеса – это отличная перспектива.

Резиденция Water Patio House на побережье Черного моря

Уютная студия в 4 километрах побережья Черного моря в долине небольшой горной реки реки Сукко недалеко от Кипарисового озера.

Площадь студии 19,9 квадратных метров 3 этаж из 4-х. Терраса студии выходит во двор на детскую площадку. Огромная открытая парковка рядом с домом. Двор без машин. Отличное место для отдыха. Отлично подходит для совместного отдыха с ребенком отдыхающим во Всероссийском детском центре “Смена”.

Читайте также:  Как живут миллионеры в Нью-Йорке

Цена продажи 1 750 000 рублей

Возможна посуточная, помесячная, сезонная и круглогодичная аренда. Цена договорная. https://vk.com/gennady_edig

Дом построен. Чистовая отделка. Передача квартиры апрель-май. Квартира в ипотеке. Продажа возможна после оформления квартиры в собственность. Пишите.

Квартира может стать Вашей уже в Мае 2020 года.

+ До Кипарисового озера 1.5 км (ближе квартир нет).
+ Терраса выходит во двор на Запад на закат.
+ Квартира с чистоты ремонтом
+ Отопление электрическим обогревателем
+ Заложена трасса под кондиционер
+ Огромная парковка для автотранспорта
+ Вокруг лес (дуб, можжевельник)
+ Много разнообразных пешеходных, велосипедных и автомобильных маршрутов
+ В соседнем доме бассейн для детей и взрослый
+ Рядом настоящие правильные виноделы
+ Расстояние до пляжа Сукко всего 4 км
+ До остановки автобуса 800 метров
+ В селе есть амбулатория, школа, детский сад, продуктовый магазин

Реальная площадь квартиры больше, т.к. балкон-терраса учтена с понижающим коэффициентом 0.3. Площадь балкона не менее 4 кв.метров.

Отделочные работы и инженерное оборудование квартиры (взято из договора долевого участия):

1) Стены – оклейка стен обоями.
2) Потолок – натяжные потолки.
3) Полы – ламинат не ниже 32 класса.
4) Стены с/узлы – плитка керамическая.
5) Полы с/узлы – плитка керамическая.
6) Двери межкомнатные.
7) Внутренние сети электроснабжения с установкой розеток, выключателей и счетчика.
8) Внутренние сети горячего и холодного водоснабжения, и канализации с установкой водонагревателя, сантехнических приборов и счетчика;
9) Внутренние сети отопления с установкой отопительных приборов;
10) Внутренние слаботочные сети в объеме, предусмотренном проектной документацией

Система “Умный дом”. С чего начать?

В статье “Система “Умный дом”. С чего начать?” я постараюсь собрать максимум полезной информации для тех кто хотел бы построить собственный “умный дом” своими собственными руками, либо с помощью профессионалов в области домашней электрики и информационных технологий.

Наиболее популярные в России решения для построения “умного дома” :

  • Xiaomi MiHome
  • Умный дом Xiaomi на альтернативных системах
  • Sonoff / eWeLink

Будущее села Сукко на карте Росреестр города-курорта Анапа

  1. Первая очередь ЖК Holiday House включает три дома. Первый, восточный дом, будет иметь во дворе детские площадки и зоны отдыха, второй будет надо участком №2 будет иметь на первом этаже коммерческие помещения, третий будет на западе участка №1 и будет иметь во дворе 2 “декоративных бассейна” (название из проектной документации). Со слов отдела продаж: один взрослый и один детский, что подразумевает что бассейны будут плавательными.
  2. По росреестр под жилую застройку, по генплану детсад. Детскому саду вероятно быть ибо уже обещано не раз.
  3. Большая парковка ЖК Holiday House с неизвестным собственником. В данный момент находится в аренде у застройщика. Собственник неизвестен. Согласно проектной документации это должна быть парковка ЖК в аренде.
  4. Под Росреестр участок под жилую застройку, по Госплану под коммерцию
  5. Какой-то старинный участок выделенный кому-то когда-то: “Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения”.
  6. Росреестр: под застройку, Госплан: под парки
  7. Росреестр: под застройку, Госплан: под парки
  8. Под жилую застройку и вероятно там будут коттеджи
  9. Росреестр: под застройку, Госплан: под коммерцию
  10. Вероятно 2 очередь ЖК Holiday House
  11. 20-22 Вероятно третья очередь ЖК. По росреестр все под жилую застройку, по генплану жилая застройка и коммерция и школа и рынок. По факту до этого места еще 4 или даже 5 лет стройки.

Допустимые отклонения при ремонте и отделке квартир c ремонтом

В этой таблице в обобщенном виде представлены возможные допустимые отклонения в случае производства ремонтно-отделочных работ. Информация получена путем анализа различных строительных правил (как правило, СНиП 3.04.01-87) и технических условий.

Анаша ли Парковка? И другие вопросы к Застройщику ЖК Holiday House в Сукко.

Секретные материалы по ЖК Holiday House в селе Сукко

Здесь собраны и Ответы на Часто Задаваемые вопросы (FAQ по ЖК Holiday House в селе Сукко) и перечень вопросов, которые следует задавать Застройщику во время общение для того чтобы держать Застройщика в тонусе.
И так, вопросы к Застройщику ЖК Holiday House в селе Сукко Супсехского района города курорта Анапа, которые Вам следует задать лично:

    ПАРКОВКА. А именно перспективы “нашей” “парковки”. Земля под парковку все еще в аренде? Ведутся работы по переводу в собственность и передаче участков в долевую собственность владельцев квартир в ЖК Holiday House?
    Наша цель: сделать основную парковку собственность дольщиков ЖК Holiday House.
    Мне кажется этот вопрос самым важным и про него нужно постоянно говорить.
    Говорят, что вопрос не решен ПОКА. Но я думаю, что проблема не в этом. Но все-таки надеюсь, что вопрос будет решен в нашу пользу, в пользу дольщиков квартир в ЖК.
    Вам следует знать, что первая очередь строительства (первые три дома ЖК Holiday House) строятся на выделенном участке с кадастровым номером земельного участка: 23:37:1006000:4860. Общая парковка ЖК выделена в отдельный участок с номером 23:37:1006000:4869. Владелец участка под парковку достоверно неизвестен. Участок находится в аренде у застройщика. Вполне вероятно что дольщики ЖК никогда не будут иметь каких либо имущественных прав на этот участок. Вероятней всего участок будет в собственности у управляющей компании, которая через владение этим участком сможет гарантировать себе контроль над всей территорией будущего ЖК Holiday House. Не смотря на это я решился на покупку 🙂

Ссылка на основную публикацию