Особняк Wandana Residence с видом на город в Австралии

Особняк Wandana Residence с видом на город в Австралии

Возможно, некоторые из вас обращали внимание на отдельно-возвышающийся небоскреб в северной части Воробьевых гор, который так хорошо видно с территории Лужников. Кажется: как будто его «вырвали» из Москва-Сити и воткнули совсем в другую оперу.

Это известный жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской» (улица Мосфильмовская, дом 8) и венчает его главная драгоценность в коллекции роскошного жилья компании «ДОНСТРОЙ» – супер-пупер-нереально-эксклюзивный пентхаус «The Residence», не имеющий аналогов в России.

Это невероятный особняк площадью более 2000 кв. м, вознесенный над Москвой на высоту 200 метров: открывающиеся из панорамных окон фантастические виды способны поразить воображение любого Карлсона, обладающего суммой порядка $ 45.000.000 (это немного меньше 3 миллиардов рублей) или 1.400.000 рублей за квадратный метр! Казалось бы, вроде не так уж и много, но вот уже много лет, как желающих блеснуть нереальной крутизной еще не нашлось.

Этот объект имеет особую историю постройки и легализации (в духе нашего времени): дело в том, верхние этажи дома были взведены в обход разрешительной документации (девелопер превысил запланированную высоту объекта на 21 метр, построив 213 вместо 192 метров). Изначально их планировали зарезервировать для себя основатели компании-застройщика. Однако, после кризиса 2008 года, они так не смогли справиться с долгами, поэтому их детище перешло в руки банка ВТБ. В 2010 году гендиректором реструктурированной компании «Донстрой-инвест» стала бывший вице-президент ВТБ Алена Дерябина. Примерно в это же время комиссия по борьбе с самостроем при мэре Москвы приняла решение о сносе верхних этажей дома на Мосфильмовской. Юрий Лужков тогда активно настаивал на «срезке» лишних пяти этажей вместе с пентхаусом. Опротестовывать это решения помогали инженеры и архитекторы, которые доказали, что срезать верхние этажи у небоскреба небезопасно для целостности здания. Однако осенью 2010 года Лужков ушел в отставку, а новые власти столицы в 2011 году решили сохранить верхушку здания. Таким образом, соглашение о сохранении высоты здания было достигнуто. И в начале 2012 г. «Дом на Мосфильмовской» был принят госкомиссией.

На этих фотографиях вы можете оценить видовые характеристики The Residence.

Вид в сторону области:

Вид в сторону центра:

Вид в сторону МГУ:

Теперь подробнее про проект.

Пентхаус размещается на 51-52-53 этажах, потолки, как и панорамные окна, имеют высоту около 5 метров, плюс 300-метровая крыша, плюс встроенный бассейн – позволяют воплотить практически любые пожелания будущего собственника, как и самые невообразимые фантазии дизайнера.

К данному предложению прилагаются:

– отдельный паркинг на 8 машиномест

– индивидуальная входная группа площадью 100 кв.м.

– стойка reception во входной группе на первом этаже для личного консьержа

– зона ожидания для посетителей

– персональный лифт в пентхаус непосредственно из отдельного паркинга.

индивидуальная входная группа на 1-м этаже:

нижний уровень (51-й этаж):

– на этой планировке (в правом нижем углу) не могу не отметить 2 момента:

первый – оружейная комната с отдельным окном! Это гениально! Можно упражняться по стрельбе по воронам никуда не выходя, прямо через форточку. Согласитесь, что для занятого человека это может быть очень удобно;

второй – сейф предполагается сделать площадью всего-то 4,3 кв.м. Это же просто смешно, человек, который может выложить 3 миллиарда рублей + ремонт, никогда не сможет поместить в этой кладовке для швабры свои наличности, драгоценности и т.д. Как говорит в таких случаях один из моих клиентов: «это просто не серьезно!»

уровень средний (52-й этаж):

верхний уровень (53-й этаж), на этом же уровне, как раз и располагается та самая 300-метровая эксплуатируемая кровля, которая на этом плане не обозначена, но обозначены 4 выхода из квартиры на нее:

Вот один из вариантов зонирования и планировки:

1 уровень — кинозал, фонотека, бар, детский кинозал, игровая, учебный кабинет, кухня, комната для персонала, спальня прислуги, комната охраны, серверная, постирочная, кладовые, 4 санузла.

2 уровень — гостиная с барной зоной, столовой и зоной для завтраков, винная комната, кухня, сервировочная, приемная, зал заседаний, библиотека-каминная, главная спальня с ванной и гардеробной комнатами, 2 детские комнаты с ванными, комната няни, 2 гостевые спальни, гостевой гардероб, 2 гостевые ванные комнаты, гостевой санузел.

Кровля — бассейн с зоной джакузи, тренажерный зал, сауна, зона СПА, массажная комната, бар, зоны отдыха, комната для хранения летней мебели, терраса с танцполом и баром.

А вот как сейчас выглядит The Residence в ожидании будущего владельца:

В завершении вот, что я хочу добавить; сразу вижу несколько проблем для потенциального владельца:

– куда ставить 9-ую машину?

– почему нет вертолетной площадки?

– есть ли риск оказаться жертвой сноса самостроя, если г-н Лужков снова станет мэром?

– если не снесут, каков будет ежегодный налог на имущество?

– если единственный лифт сломался, как подниматься на 53-й этаж? Особенно с сумками с продуктами?

Элитные квартиры в Киеве и особняк за городом: владения Богдана сняли с высоты

Андрей Богдан владеет целым этажом квартир в элитном

Chicago Central House

Однако живет экс-глава ОПУ в большом особняке в Козине, где есть даже личный причал

Названа сумма, в которую ему обошлась земля под застройку

Экс-глава Офиса президента Украины Андрей Богдан владеет целым этажом квартир в элитном комплексе Chicago Central House в центре Киева, а также большим особняком в поселке Козин в пригороде столицы.

Как пишет “Страна”, в налоговой декларации бывшего руководителя ОПУ за 2019 год значится большое количество недостроенных объектов. Речь идет о 10 квартирах метражом от 44 до 119 кв. метров (чтобы посмотреть видео, доскролльте страницу до конца).

Согласно информации в выписке из Реестра прав на недвижимое имущество, Богдану принадлежат апартаменты в высотке Chicago Central House на пересечении улиц Антоновича и Жилянской, в нескольких минутах ходьбы от метро “Олимпийская”. Это 24-этажный дом в стиле американских небоскребов.

Читайте также:  Модерн середины прошлого века в Беверли-Хиллз

Судя по нумерации квартир, которые принадлежат экс-главе ОПУ, он занимает целый этаж, скорее всего один из последних. Поэтому из панорамных окон квартир Богдана открывается вид на Олимпийский стадион, бизнес-центры Gulliver и “Парус”, а также виднеются шпили костела cвятого Николая.

Общая площадь всех квартир составляет около 800 кв. м, а рыночная стоимость квадрата в указанном ЖК колеблется в пределах $3 000-4 000. Если взять усредненную цену в $3 500, то апартаменты Богдана можно оценить в $2,8 млн. Однако, несмотря на покупку дорогой недвижимости в центре Киева, живет Богдан в элитном пригороде – поселке Козин.

Журналистам удалось запустить дрон над владениями бывшего политика и узнать, как он живет. С воздуха участок Богдана имеет нестандартную вытянутую площадь и вплотную подходит к воде. Благодаря аэросъемке, можно разглядеть, что со двора есть выход на персональный пляж с причалом. Кроме того, в приоткрытом эллинге запаркован водный мотоцикл. А местные жители говорят, что часто видят катер, пришвартованный возле особняка Богдана.

На заднем дворе его дома есть небольшой бассейн, баня-бочка, детский батут и плетенные подвесные качели в виде коконов. Часто в Козине у Богдана гостят четыре его дочери: Виктория, Анастасия, Екатерина и София.

Сам особняк бывшего руководителя ОПУ оформлен в стиле минимализм. К нему примыкает гараж на две машины. Фасад над центральным входом украшает иллюминация в виде звезд. Террасы на втором и третье уровне заставлены кадками с хвойными деревьями. На крыше есть несколько солнечных батарей. А судя по дымоходу, внутри также есть камин.

В декларации Богдана указано, что в Козине ему принадлежит 55 соток земли (три участка объединены в один). 13 лет назад он заплатил за землю около 4,1 млн грн. А вот цену дома на 560 кв. м, который был построен в 2011 году, политик нигде не раскрывает.

также в декларации Богдана указано, что он владеет недвижимостью в Словакии, пятью автомобилями (2 Tesla и 3 Mercedes-Benz), а также тремя швейцарскими наручными часами класса “люкс”.

Размер финансовых сбережений Богдана – 10,6 млн гривен, 1,4 млн долларов и 800 тыс. евро.

Напомним, в ночь на 11 августа в Киеве горела одна из двух Tesla, принадлежащих Богдану.

Фото изнутри: 20 роскошных особняков, в которых живут голливудские звезды

Смотрим, любуемся и стараемся поменьше завидовать.

Дом Марка Уолберга в Беверли-Хилз – с двухэтажным тренажерным залом, где Уолберг тренировался для роли в фильме «Боец».

Особняк Брюса Уиллиса отделан в стиле испанской гасиенды.

В этом особняке в течение полутора лет жили Дженнифер Энистон и ее теперь уже бывший супруг Джастин Теру.

В этом особняке в Аспене с видом на горы Рианна праздновала свой 26-й день рождения

В этом особняке на Гавайских островах любят отдыхать Бейонсе и Джей Зи

Особняк, принадлежавший Эдди Мерфи (комик купил его в 1998 и продал в 2007), расположен в Чили – за красоту и необычную архитектуру местные жители прозвали его «жемчужиной Лос-Лагоса».

Особняк Селин Дион во Флориде – не просто с тремя бассейнами, но и мини-аквапарком.

Особняк Боба Хоупа с весьма необычной архитектурой.

Вот так выглядит жилище Лорен Конрад – особняк даже показывали в реалити-шоу MTV «Голливудские холмы», благодаря которому Лорен в свое время и прославилась

Вилла Фиона – расположенный в Лос-Анджелесе особняк, где в разное время успели пожить Блейк Шелтон и Миранда Ламбер, Адам Левин, Хайди Клум. Декором занимался флорентийский художник и реставратор Антонио Д’Ателлис, работавший над росписью в Ватикане.

Вот такой уютной террасой отличается особняк Джоди Фостер, в котором актриса живет с 1997 года.

Калифорнийский особняк Марии Белло

Особняк американского модного дизайнера Донны Каран может похвастаться прямо-таки потрясающе живописными видами из окон.

Экологичное ранчо на берегу реки Пекос принадлежит актрисе Джейн Фонда.

Особняк Кенни Роджерса, звезды кантри-музыки, в Бель-Эйр, ожидаемо выдержан в стиле кантри.

Таким вот необычным интерьером отличается особняк Иваны Трамп – первой жены того самого Дональда Трампа.

Уединением на берегу озера в Северной Калифорнии наслаждается Стивен Сигал – актеру принадлежат ранчо и свыше 2000 гектар (для тех, кто еще помнит, что такое участок в 3 сотки: 2000 гектар – это 200 000 соток).

Этот изысканный двухэтажный особняк в Калифорнии – бывшее супружеское гнездышко Питера Фачинелли и Дженни Гарт, которые развелись и продали общее жилье создателю «Теории большого взрыва» Биллу Прэйди.

Скромненько и со вкусом – особняк Джонатана Риза Майерса в Лос-Анджелесе.

Прекрасный особняк chiswick residence с панорамным видом на реку parramatta от студии arki[vis], чизвик, пригород сиднея, австралия

Chiswick Residence был разработан компанией Arki[vis]. Глубокоуважаемые посетители Форум-Града, посмотрите на тот момент, что этот восхитительный дом располагается в Чизвике, предместье Сиднея, Австралия.

В здании есть богатая пристройка к дому с идеальным видом на набережную, а интерьер одновременно в себе совмещает вычурность и строгость.

Chiswick Residence от Arkivis:

«Эта сегодняшняя двухэтажная резиденция находится в красивом предместье Сиднея в нескольких минутах на автомобиле от городского центра. Приятной спецификой этого района считается панорамный вид на реку Parramatta. Необычная идея дома была разработана с учитыванием необыкновенной топографии участка. Его предыдущий владелец значительно поменял местный рельеф, что позволило новым хозяевам идеально включить здание в ненастоящий и натуральный ландшафт находящийся вокруг. Дизайн дома напоминает зрителю о самолётах и воздухоплавании, подчёркивая с одной стороны футуристическую высокотехнологичную тенденция интерьера, а с иной – целиком обеспечивая необходимость владельцев в удобстве, роскоши и изысканности.

Читайте также:  Частный дом с бассейном в Саутгемптоне

Застеклённые территории строения как правило предназначаются для летнего времяпровождения, а защита от обильных снегопадов в зимнее время снабжается системой крыши и выступов крыши.Из каждой комнаты в задней части резиденции открывается захватывающий вид на реку. Дом собственно был сконструирован таким образом, чтобы вы могли восторгаться красивым пейзажем из каждого уголка комнаты для сна и комнаты для гостей.
Это сможет помочь вам проникнуться умиротворением воды и получить гармоничность с миром вокруг «.

  • Преимущества вихревых насосов ← Опубликовано: 8.Сен.2019
  • Наибольший выбор женских чулок в интернет-магазине Kolgotoff ← Опубликовано: 7.Сен.2019
  • Восхитительный спортивный комплекс для интересных игр ← Опубликовано: 7.Сен.2019
  • Как выбрать хорошую качественную мебель ← Опубликовано: 5.Сен.2019
  • Пластиковые окна: экология превыше всего ← Опубликовано: 29.Авг.2019

Опубликовано: 10 октября, 2017 в рубрике: Статьи

  • Оригинальный дизайн-проект уединённого дома в современном деревенском стиле Этот приватный дом Castle Rock House располагается в поразительном природном уголке — в новозеландском городе Окленде…

Пожалуйста, зарегистрируйтесь для комментирования.

В Австралии продаётся дом с мечтой подростка внутри. И пусть вас не смущает его фасад — это оптическая иллюзия

В Брисбене на продажу выставлен дом, снаружи ничем не отличающийся от обычного жилища, но скрывающий внутри мечту подростка и не только. Всё дело в его предыдущем владельце, который знал толк в роскоши и развлечениях, — он установил чашу для скейтбординга прямо в гостиной.

В австралийском городе Брисбен на рынке недвижимости в мае появился дом, фасад которого напоминает лицевую сторону ничем не примечательного жилья. На деле же здание представляет собой роскошный коттедж с тремя этажами и большим сюрпризом в гостиной: там находится огромная бетонная чаша для для катания на скейтборде, сообщает Real Estate.

Дом с лицевой стороны

И чаша — не оптическая иллюзия, а реальная конструкция общей площадью 108 квадратных метров.

Необычное дизайнерское решение объясняется тем, что дом изначально принадлежал Роберту Льюису — мастеру, который зарабатывал на жизнь строительством скейт-парков.

Но это не единственное приятное дополнение к дому. Помимо большой гостиной с чашей для скейтбординга, в доме шесть спален и три ванные комнаты. А на заднем дворе можно найти бассейн.

Предыдущий владелец Джастин Вуд, который жил вместе с семьёй в этом почти-особняке в течение семи лет, признался, что фишка гостиной стала решающей причиной для покупки.

У меня двое сыновей, и я прекрасно понимал, что им бы такое понравилось, — рассказал мужчина. — Чаша занимает довольно большую часть цокольного этажа, и это настоящая развлекательная зона для детей. К тому же, комната со звукоизоляцией, поэтому они могут шуметь там, как хотят.

Джастин Вуд с женой Сьюзан Ченовут (справа) и сыном Райли (в центре)

Вместе с этим Джастин добавил, что сам дом прекрасно подходит для жизни с семьёй и имеет удобное расположение.

Агент по недвижимости Дрю Дэвис, занимающийся продажей этого жилья, сам был в восторге от здания и его секретов. И даже успел прокатиться на скейте в гостиной.

Это похоже на мечту. Это говорит с моим внутренним ребенком. Я пропустил ланч в День матери, чтобы покататься в этой чаше! — признался Дэвис.

Свои скиллы в скейтбординге мужчина показал в небольшом ролике о доме. И после его публикации, по словам Дрю, с ним связались несколько профессиональных скейтбордистов, явно заинтересованных в покупке.

Австралийский дом не единственное жилище с тайными фичами. С ним по роскоши может потягаться бомбоубежище из США с порталом в прошлое — всё дело в его интерьере.

А вот что точно не составит конкуренцию жилищу из Брисбена, так это квартира, которая делает людям больно от одного взгляда на неё. В ужас потенциальных покупателей приводит лишняя сантехника в кухне.

Отзыв: Музей Elizabeth bay house (Австралия, Сидней) – Старый дом в колониальном стиле

Elizabeth bay house – это небольшой старинный дом недалеко от центра города, выполненный в колониальном стиле, расположен он около бухты Elizabeth Bay. Находится он в 10ти минутах ходьбы от станции Kings Cross. Он, конечно, не так стар по Европейским меркам, построен между 1835 и 1839 годами. Но по австралийским меркам он просто древний. Полный билет на вход в музей стоит 8 долларов, работает с пятницы по воскресенье.

Знаменит этот дом не только своим возрастом. Он был построен на деньги англичанина Александра Маклая, колониального секретаря Нового Южного Уэльса. Он переехал в Сидней для службы, и так там и остался. По совместительству Александр Маклай еще был и натуралистом, он основал ботанический сад, а его энтомологическая коллекция сейчас хранится в Университете Сиднея.

Его сын, Уильям Шарп Маклай, тоже был биологом, и ему посвящен музей в том же Университете Сиднея, Macleay Museum .

Дом Elizabeth Bay House, думаю, неплохо демонстрирует запросы и быт австралийских чиновников того времени. Как видите, он не очень большой, вот этого его фасад.

Несмотря на то, что Австралия гораздо просторнее Великобритании, громадные особняки и замки тут были не в моде. На входе выдается карта, и можно увидеть, что там всего два этажа.

На первом этаже (Ground floor) находится холл, сейчас там стоит стойка, где продаются билеты, также там можно купить старинные книги, ну, или книги, выполненные под старину. Например, там была книга о том, как девушкам стоит писать письма и даже приведены примеры «правильных», шаблонов писем по разным поводам.

Затем посетители проходят в овальный салон.

Читайте также:  Плавучий дом Milan Ridky в Чехии

У меня название «салон» ассоциируется с местом для приемов, но, на мой взгляд, он как-то маловат.

В нем находится лестница на второй этаж. На первом этаже также есть столовая и комната для завтраков.

На этом же этаже была расположена библиотека, но только сейчас она обставлена немного иначе, стеллажей с книгами там мало. Зато есть стол с разными биологическими экспонатами

и шкаф с энтомологическими коробками.

Но туда заглядывать, к сожалению, нельзя. Хотя, я думаю, что они, скорее всего, пустые.

Соседняя комната называется Drawing room, то есть, предназначена для рисования, но сейчас там стоит диван и стол, то есть убранство как в гостиной.

Еще есть небольшая комнатка, где расставлены кухонные принадлежности

Естественно, в каждой комнате есть камин.

Несмотря на то, что часто люди считают, что в Австралии всегда жара, зимой там довольно холодно и сыро, стены холодные и на них быстро образуется плесень. Хотя бы какой-нибудь источник тепла просто необходим. В этом доме это все учтено.

Мне нравятся еще клавикорды, кажется так называются эти инструменты.

На втором этаже (First floor) расположены спальни. Это, например, спальня миссис Маклай.

Я также запечатлела великолепный вид из ее окна.

А комнатка, прилегающая к спальне миссис Маклай, наверное, для ребенка.

А это – совместная спальня супругов.

Еще есть спальня служанки.

Одна из комнат пустая, в ней находится только макер здания и плакаты.

На втором этаже также есть еще несколько помещений, но вход туда запрещен, это офисы. Я думаю, что раньше там были спальни детей Маклаев, все-таки, у них было шестеро дочерей и два сына! Но, естественно, часть из них уже не жили с ними.

C первого этажа можно выйти в садик и посидеть за столиками.

Оттуда же есть проход в подвалы.

Тут раньше была поленница.

Также здесь хранилось вино, и, думаю, другие продукты тоже.

Там прохладно даже в жаркий денек. Сейчас одно из помещений переоборудовали под небольшой кинозал, где крутят фильм, рассказывающий об Александре Маклае и его доме.

В некоторых помещениях есть такие стенды с информацией.

Многие комнаты, по крайней мере, отчасти, перегорожены веревками, чтобы посетители не пытались рассмотреть сервизы поближе, зажечь камин или полежать на кровати.

Я обошла все комнаты, думаю, менее, чем за час.

Через дорогу от Elizabeth Bay House расположен небольшой парк, где можно полежать или устроить пикник.

Этот музей, конечно, не представляет собой ту достопримечательность, которую надо обязательно увидеть в Сиднее. Но все же, он будет интересен для любителей старины, истории, быта 19го века.

Реальный секс. Фильмы, в которых актёры не имитировали постельные сцены

Эротическими фильмами никогда не удивишь, а вот теми, в которых есть реальный секс, — ещё можно. Лайф собрал несколько скандальных и провокационных картин, которые залезли на территорию порнографии, оставшись при этом художественными фильмами.

Перечень фильмов, конечно, отнюдь не исчерпывающий, но семь картин действительно привлекли в своё время немало внимания смелым подходом к откровенным сценам, несмотря на то что иногда на экране демонстрировалось соитие дублёров.

“Нимфоманка” Ларса фон Триера (2013)

Фото © Постер к фильму

Фильм рассказывает историю эротических переживаний женщины от рождения до пятидесятилетия, которая подаётся от имени героини по имени Джо, поставившей себе диагноз “нимфомания”. В фильме есть множество откровенных сцен. А режиссёр сообщал, что в его кинокартине покажут только реальный секс. В результате для исполнения сексуальных сцен были приглашены порноактёры.

“Отголоски прошлого” Пола Моррисона (2008)

Фото © Кадр из фильма

Большинству из нас Роберт Паттинсон известен по роли Эдварда в культовой саге “Сумерки”. Но мало кто знает, что задолго до того, как стать этим вампиром, он снялся в роли, где ему пришлось доставлять удовольствие самому себе. Это был испано-британский фильм “Отголоски прошлого”.

“Любовь” Гаспара Ноэ (2015)

Фото © Кадр из фильма

В основе сюжета — история любви парня, девушки и ещё одной девушки, которые вместе постигают все радости секса. После разрыва с любимой главный герой всё чаще воспроизводит в памяти романтические моменты. И всё в реальности. Никаких дублёров, всё крупно и в 3D.

Фото © Кадр из фильма

Драматический триллер, в центре сюжета которого история молодых Маркуса и Алекс. Началось всё, когда в одном из обычных подземных переходов кто-то изнасиловал молодую французскую девушку. Ровно через два часа в этот же день был убит один из посетителей популярного клуба. Фильм, конечно, ужасает сценами насилия и слишком выраженным реализмом происходящего на экране, но союз Моники Беллуччи и Венсана Касселя остаётся очень горячим. Особенно если учесть тот факт, что на момент съёмок они уже были в браке.

Фото © Кадр из фильма

Тяжёлая история, разворачивающаяся вокруг несчастной пары, которая отчаянно пытается оправиться от трагической смерти своего сына. Кинолента начинается откровенной сценой страстного секса, снятой в фирменном стиле Ларса фон Триера и завершающейся падением ребёнка из окна. Эта смерть травмирует психику женщины. После чего муж увозит её в загородный дом, где они отдыхали прошлым летом, надеясь, что это поможет обоим. Кинокартину не раз называли эротическим хоррором и выделяли в отдельный жанр. В интимных сценах здесь не использовали дублёров.

Фото © Кадр из фильма

Фильм рассказывает о правлении римского императора Калигулы, вошедшего в мировую историю кровожадным и жестоким правителем. Откровенные сексуальные сцены в картине появились благодаря его продюсеру Бобу Гуччионе. Он, как издатель порножурнала “Пентхаус”, захотел добавить их без ведома режиссёра уже после того, как съёмка была завершена.

Ссылка на основную публикацию