Монолитный трехэтажный особняк Schuler Villa в Швейцарии

Недвижимость в Швейцарии: почему наши соотечественники предпочитают жить в Альпах?

Апартаменты в Швейцарии на протяжении последних двух веков пользуются неизменным спросом у состоятельных россиян. Можно утверждать, что покупка здесь виллы или квартиры стала своеобразной традицией, связывающей наши государства. Не менее популярна швейцарская недвижимость и среди жителей других стран СНГ. Сегодня мы выясняем, что притягивает в эту страну наших соотечественников и какие объекты пользуются наибольшим спросом.

Выгодно ли купить недвижимость в Швейцарии?

Инвестировать средства в покупку дома или квартиры в Швейцарии предпочитают многие иностранцы, выбирая эту страну как образец стабильности. Стоимость недвижимости здесь неуклонно растет на несколько процентов в год. Учитывая стабильность швейцарского франка, это чрезвычайно выгодные инвестиции.

И даже если теоретически предположить, что цены на недвижимость в Швейцарии внезапно прекратят свой рост, вы все равно сможете надежно сохранить свои сбережения, инвестировав их в покупку того или иного объекта. Ведь его стоимость едва ли будет снижаться из-за устойчивого интереса иностранцев к этому государству.

Что привлекает иностранцев в Швейцарии?

Интерес иностранных граждан не случаен, ведь в Швейцарии можно получить вид на жительство по специальной миграционной программе. В перспективе можно получить и гражданство. Этой возможностью пользуются многие известные люди. К примеру, в 2013 году швейцарский паспорт получила певица Тина Тёрнер.

Миграционная программа действует здесь с 1996 года и позволяет финансово независимым лицам оформить ВНЖ без права работы на территории страны. На оформление статуса уходит всего 3 месяца, а участвовать в программе может вся семья заявителя.

Важно! В качестве приятного бонуса ваша семья получает возможность путешествовать без визы по всем странам Евросоюза.

Ограничения при покупке недвижимости в Швейцарии

Далеко не все объекты недвижимости в этой стране могут приобрести иностранцы. Для этого требуется специальное одобрение местных властей. Наиболее лояльно швейцарское правительство относится к продаже объектов в Цюрихе, Женеве, Лугано, на курортах Женевского озера.

В Швейцарии действует национальный закон Рудольфа Фридриха, правившего Департаментом юстиции в середине 80-х гг. Закон запрещает продажу недвижимости лицам, у которых нет вида на жительство. В некоторых районах страны закрывают глаза на этот закон. Но все же наличие ВНЖ дает вам значительные преимущества при покупке.

Как получить ВНЖ в Швейцарии?

ВНЖ здесь выдают на 1 год и продлевают в течение 10 лет. Затем можно получить постоянный вид на жительство и подать заявку на гражданство.

Для получения статуса предусмотрены 2 пути:

    оплата аккордного налога в размере от 100 тыс. шв. франков в год инвестиции в реальный сектор экономики суммы от 1 млн. евро

Первый путь считается наиболее простым и реальным, так как, по сути, государство и заявитель несут минимум ответственности друг перед другом. Заявитель оплачивает установленную законом сумму и получает право проживать на территории страны круглый год и пользоваться всеми благами, которые не связаны с получением дохода. Получать какую-либо прибыль в Швейцарии в данном случае заявитель не может.

Второй путь предусматривает создание собственного бизнес-проекта. Сложность в том, что проект должен заинтересовать местную власть, которая и дает одобрение на его реализацию.

Важно! Покупка недвижимости не дает заявителю право на получение ВНЖ, но станет плюсом при принятии миграционной службой решения о его выдаче.

Элитные дома в Швейцарии

Купить дом в Швейцарии можно как в менее престижных районах с приемлемыми ценами, так и на дорогостоящих курортах. Предложений достаточно много. Основные из них касаются вторичного рынка – домов, построенных в 90-2000-е года и прошедших реновацию. Их продают с отделкой (под заказ или готовой) и мебелью.

СтоимостьУсловияГород, район
3-4,5 млн. евро, вторичное жильеВилла, особняк. 2-3 этажа, 5-7 комнат, площадь дома 300-400 кв. м, площадь участка 1000-1300 кв. м, панорамный вид на горы и озероЛугано, Базель, Берн, Люцерн, Локарно
4,5-9,5 млн. евро, новое жильеВилла, особняк, резиденция. 4-6 комнат, площадь дома 250-400 кв. м, площадь участка 350-500 кв. м, панорамный вид на горы и озероЛугано, Женева, Андерматт, Базель, Цюрих
10-12 млн. евро, новое жильеВилла, особняк, резиденция. 2-3 этажа, 5-8 комнат, площадь дома 600-1000 кв. м, площадь участка 2000-3000 кв. м, участок с выходом на озероМаглиасо, Кастаньола, Цюрих, Женева

Шале в Швейцарии

Альпийские луга – прямо у вас во дворе, лыжные трассы – рядом с домом! Потрясающая природа и чистый воздух будут радовать вас круглый год. Швейцарские шале – это загородные дома с современной отделкой, расположенные в экологически чистых районах, а зачастую прямо на лоне природы, в деревенской местности. При этом они целиком оснащены всем необходимым для комфортного проживания.

ГородСтоимостьУсловия
Зас-Фе1,2-1,5 млн. евро5-10 комнат, площадь дома 500-600 кв. м, участка – 600-900 кв. м.
Санкт-Галлен1,5-1,7 млн. евро5-8 комнат, площадь дома 600-700 кв. м, участка – 1000-1600 кв. м.
Лезен, Гштад1,5-1,8 млн. евро5-6 комнат, площадь дома 250-500 кв. м, участка – 900-1500 кв. м.

Квартиры в Швейцарии

Купить квартиру в Швейцарии можно в крупных и популярных городах – Берне, Лугано. Наиболее доступные – стоимостью 500-600 тыс. евро расположены в небольших курортных городках: Санкт-Галлен, Интерлакен, Цуоц.

СтоимостьУсловияГород
До 1,5 млн. евро, квартира2 комнаты и ванные, площадь 20-50 кв. м, бассейн и охрана жилого комплекса, вид на озеро или горы.Берн, Лугано, Монтрё, Женева, Карона, Люцерн
1,5-3,5 млн евро, квартира, апартаменты, реставрированная резиденция2-3 комнаты и ванные, площадь 35-150 кв. м, бассейн и охрана, внутренний зеленый двор, люксовая отделка, терраса, вид на озеро или горыБерн, Лугано, Лозанна, Люцерн, Швиц, Андерматт, Интерлакен, Кройцлинген
3,5-5,5 млн евро, апартаменты, пентхаус, реставрированная резиденция3-5 комнат и ванных, площадь 100-250 кв. м, люксовая отделка, панорама с террасы 180о на озеро, горы, собственный сад во дворе или на крышеБерн, Лугано

Особенности покупки и продажи недвижимости в Швейцарии

    Процедура покупки стандартная. Однако предварительно необходимо разрешение местных властей на продажу того или иного объекта Даже имеющий ВНЖ иностранец не имеет права приобретать более 3 тыс. кв. м недвижимости После покупки вы сможете продать объект только спустя 5 лет. При этом продажа будет облагаться налогом в 18% от стоимости недвижимости

Расходы

При покупке объекта вы оплачиваете:

    3-4% (в зависимости от района) стоимости – сбор за передачу прав собственности на землю; 1% – расходы на услуги нотариуса; 0,5% – внесение прав собственника в земельный реестр.

При дальнейшем пользовании домом или квартирой вы платите ежегодный налог на недвижимость. Его стоимость колеблется в разных районах и составляет 0,2-0,6% кадастровой стоимости объекта.

Преимущества покупки недвижимости в Швейцарии

    Вы можете принять участие в миграционной программе и оформить ВНЖ Вы гарантируете себе альтернативное место проживания на случай политических потрясений в вашей стране Ваша семья может переехать в страну с максимально высоким уровнем жизни После получения ВНЖ дети получают возможность обучаться в швейцарских школах и вузах за минимальную стоимость или бесплатно Известные швейцарские курорты начинаются прямо за границей территории вашего земельного участка Вы отдыхаете в стране с самой лучшей экологией в мире и наслаждаетесь неповторимой природой Альп

Если вас интересуют варианты покупки дома, квартиры в других странах, ознакомьтесь с нашим обзором «Недвижимость в Европе». Выбирайте оптимальное место для проживания, а наши эксперты помогут вам в кратчайшие сроки и с минимальными затратами оформить вид на жительство или гражданство.

Продажа особняков в Швейцарии

Восхитительный особняк в Швейцарии

Что: Особняк

Где:Швейцария, Во

Сколько: по запросу

Прекрасный особняк в Монтрё

Что: Особняк

Где:Швейцария, Во , Монтрё

Сколько: по запросу

Уникальный особняк у озера

Что: Особняк

Где:Швейцария, Женева, Жентод

Сколько: по запросу

Респектабельный особняк в Швейцарии

Что: Особняк

Где:Швейцария, Во , Монтрё

Сколько: по запросу

Замечательный особняк в городе Минузио

Что: Особняк

Где:Швейцария, Тичино, Минузио

Сколько: по запросу

Восхитительный особняк в Монтре

Что: Особняк

Где:Швейцария, Во , Монтрё

Сколько: по запросу

Уникальное поместье в Лугано

Что: Особняк

Где:Швейцария, Тичино, Лугано

Сколько: по запросу

Эксклюзивное поместье в кантоне Вале

Что: Особняк

Где:Швейцария, Вале

Сколько: 2.393.310 €

Великолепный особняк в Швейцарии

Что: Особняк

Где:Швейцария, Во , Ми

Сколько: 2.983.094 €

Великолепное поместье в Швейцарии

Что: Особняк

Где:Швейцария, Граубюнден

Сколько: 3.600.000 €

Государство находится в самом центре Европы и граничит с Францией, Германией, Австрией, Лихтенштейном, Италией, выхода к морю не имеет. Практически вся Швейцария лежит в горах Альп.

Швейцария. Государственное устройство.

Швейцария – федеративная республика (конфедерация), состоящая из 23 кантонов, каждый из которых имеет свою конституцию, парламент и правительство. Права кантонов ограничены федерал.

Читайте также:  В гармонии со стихией

Восхитительные особняки отнюдь не ушли в прошлое. Выберите один из них – на берегу чудесного Женевского озера в Альпах в Гланде, Во или в пригороде Женевы, но, несмотря на это, расположенный вблизи торговых центров, больниц, школ. Почувствуйте атмосферу роскоши и комфорта швейцарского особняка прошлого века, решитесь, стать его хозяином.

Недвижимость в продаже

Бесплатно закажи журнал

Оформить подписку на наш журнал и быть в курсе последних событий недвижимости за рубежом Вы можете, указав свой e-mail:

* Купить особняк в Швейцарии: цены, объекты

Если и есть недвижимость, которая может соревноваться с историческими замками, то это особняки. Помпезные постройки, поражающие своим размахом, вселяют чувство трепетного восторга. Роскошные залы, широкие коридоры, высокие потолки – всё это заявляет об особом статусе владельца и формирует образ жизни, где нет места для скупости и скромности. Королевский размах и зверский аппетит к истинной роскоши лучше всего характеризует обстановку. Купить особняк в Швейцарии может не каждый, но, если уж такая возможность появляется, лучше от этого не отказываться.

Изумительные поместья включают все привилегии роскошной бытовой жизни. Фруктовые сады, парковые ансамбли, фонтаны и пруды, вертолетная площадка, теннисные корты и гольф поля – при желании, всё это может находиться на территории вокруг дома. Но настоящая сказка начинается, когда открываются парадные двери особняка в Швейцарии. В голове сразу начинает играть классическая музыка и по коридорам вальсируют красиво одетые пары. На самом деле это всего лишь аллегория, через которую мы хотим передать те волшебные эмоции, которые охватывают внутри такого жилища.

Желая купить особняк в Швейцарии, будьте готовы столкнуться с исключительными расценками. Бескомпромиссная роскошь требует бескомпромиссных решений. И, например, цена в 54 миллиона может показаться весьма приемлемой, учитывая все преимущества, которые дарит данный тип недвижимости. На этой странице вы сможете ознакомиться с ярчайшими объектами, представленными на рынке элитной недвижимости в Европе.

В каких регионах можно купить особняк в Швейцарии:

Компания AWAY REALTY подготовила для вас солидный выбор актуальных объектов данного типа недвижимости. На этой странице представлены роскошные дома в кантоне Во, Граубюнден, Тичино и Женеве.

В этом регионе представлено несколько объектов. Каждый имеет свои уникальные преимущества и после просмотра фотопрезентации, можно составить примерный портрет каждого дома. Если вы ищете уютную семейную резиденцию, предлагаем ознакомиться со следующим вариантом. Особняк в пригороде Монтрё (Швейцария) занимает 400 кв. м и имеет 8 отдельных спален. Из комнат открывается потрясающий вид на озеро и горы. Все помещения прекрасно декорированы и меблированы. Отделка выполнена из высокопрочных материалов. На большом придомовом участке достаточно мест для парковки, прогулок, есть бассейн и зона для барбекю. Дом оснащён системами отопления и охраны. По периметру имеется забор. Стоимость данного особняка в Швейцарии – 5 399 877 евро. В регионе продаются как более дешевые, так и более дорогие объекты.

Например, потрясающий особняк в Пранжен (Швейцария) за 49 120 000 евро. Великолепный исторический дом, построенный ещё в XVIII веке. Площадь всего участка составляет 9 000 кв. м, 1 300 из них занимает сама постройка. На территории дома есть множество комнат для отдыха, спорта, принятия гостей, а также для приготовления и приема пищи. В комнатах сохранен исторический интерьер, во многих из них сохранилась антикварная мебель и предметы быта. Но при этом, в 2000 году был проведен ремонт и состояние всех жизненно важных систем дома находятся на уровне лучших современных коттеджей. Более подробное описание данного особняка в Во (Швейцария) можно найти на этой странице, в соответствующем объявлении.

Среди гор и лесов Швейцарии люди несколько веков строят настоящие архитектурные шедевры. И в данном разделе вы сможете увидеть множество роскошных экземпляров. Например, в очень живописном районе, в Альпах, продается великолепный особняк в Граубюнден, заказанный ещё в XII веке. Планировка весьма необычна, кроме привычных гостиной, ванных комнат, спален, кухни и столовой, здесь имеется башня, зимний сад, бальный зал, библиотека, чердак и веранда. Общая площадь дома – 1068 кв. м. Красивый старинный интерьер характерен для всех помещений особняка. В гостиной большие панорамные окна, откуда приятно наблюдать открывающиеся пейзажи на горы. Настоящий дворец для современной семьи. На придомовом участке расположен фонтан, парковка и просторный сад. Стоимость данного особняка в Швейцарии – 3 600 000 евро. По указанному телефону можно узнать более подробную информацию о самом объекте и о процедуре его приобретения.

Именно в этом городе сосредоточены самые дорогостоящие объекты в данном разделе. Позвольте презентовать некоторые из них:

– Роскошное поместье в Живрене. На участке 80 000 кв. м расположены: главный дом, гостевой дом, помещение для садовника, парк, 3 гаража, автомойка и дополнительный генератор. Основной дом занимает 900 кв. м. Он был построен в конце ХХ века и обладает всеми преимуществами загородной резиденции. На трёх этажах расположены 7 спален, отдельные ванные комнаты, гостиная, столовая с кухней, подсобные помещения, винный погреб, прачечная, сейф. В гостевом доме есть ещё 3 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная и кухня. До инфраструктуры придётся добираться на машине. Стоимость данного особняка в Женеве составляет 54 914 000 евро.

– Величественный особняк на берегу Женевского озера (Женева). Дом занимает площадь в 850 кв. м и окружен роскошным садом (10 000 кв. м). Современный интерьер, созданный талантливым дизайнером, дарит ощущение уюта и гармонии. Планировка включает 6 спален с отдельными ванными комнатами, гостиную, столовую, кухню, домашний кинотеатр, несколько кабинетов и винный погреб. Цена этого особняка в Швейцарии 49 654 000 евро.

На территории Тичино широко распространены дома, построенные в 16-17 веках. В нашем каталоге представлены некоторые из них.

Особняк в Лугано (Тичино). Уникальное поместье было реализовано примерно в 1687 году, человеком по имени Карл Конрад фон Берольдинген. Позже оно переходило во владение разным герцогам, маркизам и баронам, каждый из которых вносил в облик постройки свои индивидуальные черты. Роскошный особняк находится прямо на берегу озера и окружен великолепным садом с фонтанами и бассейном. Удивительное место, считающееся особым достоянием истории Швейцарии. Можно только примерно представить всю эксклюзивность данного объекта.

Особняк в Минузио (Тичино). Ещё одна постройка 17 века. Сдержанный классический фасад скрывает помпезный облик внутренних интерьеров. Красиво обставленные комнаты сохраняют дух старины. Окружающие пейзажи также прекрасны, дом стоит у воды и может похвастаться роскошным обзором на водную гладь и возвышающиеся Альпы. В доме 4 спальни с отдельными ванными комнатами, просторная гостиная, столовая, кухня и солнечная терраса с зоной для барбекю.

Почти подземный особняк в Швейцарии

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Присоединяйтесь к нам на Facebook, чтобы видеть материалы, которых нет на сайте:

Добавление комментариев запрещено правилами блога. Разрешено только: участинкам блога, зарегистрированным пользователям, модераторам

Если вы не авторизованы на сайте, можете сделать это прямо сейчас:

Комментарии

Потрясающе! Я раньше видела дома-холмы, но там были просто дома. А этот – произведение искусства!

Задумка очень интересная. Правда внутри немного мрачновато. Лучше всего выглядит вход в домик. Еще бы травки посадить на выходе из дома, хотя возможно снималось сразу после постройки и травой не успело покрыться. Интересно, как будет выглядеть, если еще засадить деревьями вокруг или кустарниками.

Очень интересный проект. Все сделано в современном стиле, даже не скажешь – домик в деревне.

У людей, живущих в таком доме шикарнейший вид из окна плюс чистый горный воздух. Как я им завидую. А мы живем в городе, где столько пыли грязи и газов и только один нормальный парк и то там всегда полно людей.

Весьма необычное решение, чем-то напоминающее дома хоббитов из Властелина колец 🙂
Изнутри только помещения немного сурово выглядят.

Напрашвается только одно слово – обалденно! Оригинальнейшая идея! Конечно, в городе такое не построить. А вот, за городом. В одном месте роем фундамент, а землю свозим в другое место для насыпи холма, внутри которого тоже будет дом. Возможно, в таком доме может возникнуть особое чувство защищенности.

хочу там жить.. здорово. )))

больно далеко ехать.

!у нас в стране тоже имеется нечто подобное – добро пожаловать в Кунгурскую пещеру (Пермский край). там ничего копать не нужно – только лишь вложиться в инфраструктуру и благоустройство.

Отвечаю только за себя: однозначно бы не хотела жить в таких подземельях. Я же человек, а не крот. Не думаю, что проживание в таких домах положительно сказывается на здоровье. Думаю, что кто там живёт, тех преследуют постоянные депрессии.

Читайте также:  Дом итальянского художника в Милане

Блиндаж,дзот,землянка. Люди часто использовали такие сооружения, но этот вариант превосходный, правда потолок мне понравился только в одной спальне, зато оригинально везде.

Красиво конечно, но снег зимой запарятся выгребать.
А если район лавиноопасный, то вообще капец.

Очень оригинальный проект! Я бы стойки заборчика стилизовал под бутовую кладку и прожекторы заменил на декоративные светильники.

Я бы не отказалась от такого дома. Оригинально, стильно, очень много света. Положительных моментов куда больше, чем отрицательных.

Мне показалось, что потолки везде очень низкие. Не знаю, случайно ли это, или вызвано технической необходимостью конструкции, но, тем не менее, идея более чем оригинальная. Только внешний вид полностью теряется в окружении стандартных домов (последнее фото).

Ой, обалдеть, это ж как норы хоббитов у Толкиена, только не в пример просторнее и роскошнее. Очень уютно и спокойно.
Это ж не подземелье, а склон холма – совсем другое дело.
И к земле ближе – энергию от неё можно брать. А в небоскрёбах люди оторваны от земли. 🙁

Спасибо. Не думаю, что смогла бы найти такую красоту в интернете. Это настолько необычно, что даже тяжело представить, тем более построить.

Впечатляет этот проект, необычно! Это только для любителей экзотики. А если в России выстроить такой дом. Есть ли в России подобные проекты?

Да-а, уж, впечатляет. Этакий блиндаж в стиле 21-го века. Мне эта идея очень даже приглянулась. Сразу пришли на ум местные ландшафты. Только мне стало не совсем понятно, это уже построено или это только виртуальный проект? Я бы с удовольствием в таком домике пожила. Вообще очень люблю необычный дизайн в помещениях, сама недавно занималась обустройством и перепланировкой квартиры, так что оригинальные идеи, можно сказать, коллекционирую. Серый цвет внутренней отделки конечно не вариант, но, как правильно было замечено, можно и перекрасить, было бы желание.

corbusier

ПОПУЛЯРНЫЙ КОРБЮЗЬЕ

“Архитектура – это искусство строить”

Шедевр элегантной простоты – вилла Штейн

Вилла Штейн в Гарше (сейчас Вокрессон), Париж.
Заказ – 1925
Проект – 1926-27
Построена – 1928
Архитекторы – Шарль-Эдуард Жаннере (Ле Корбюзье), Пьер Жаннере

Виллу Штейн, что расположена в Вокрессоне, районе богатых особняков под Парижем, (ранее Гарш) Ле Корбюзье считал этапной в своем творчестве. Действительно, она принадлежит к наиболее представительным его созданиям довоенного периода, или “героической” (как принято теперь говорить:)) эпохи пуризма. Как и гораздо более известная вилла Савой, вилла Штейн отнесена к историческим памятникам Франции (в 1975 году). Однако, если Савой давно уже является общественным достоянием и открыта для всех, то вилла Штейн для широкой публики закрыта, – она находится в частном пользовании и увидеть ее практически нельзя. А посему представляет собой в некотором роде загадку, terra incognita. Недавно было объявлено, что вилла выставлена на продажу. В связи с этим появилась возможность увидеть, наконец, ее интерьеры и террасы, – по крайней мере, на фотографиях.
(О продаже виллы читайте здесь:
http://george-44.livejournal.com/92963.html )

У виллы Штейн любопытная история. Ее первоначальные владельцы, супруги Штейн, Михаил и Сара, были приезжими американцами из Сан-Франциско, обосновавшимися в Париже в поисках новых впечатлений. Михаил Штейн приходился двоюродным братом известной писательнице Гертруде Стайн, которая тоже тогда жила в Париже (Стайн и Штейн, похоже, одна и та же фамилия, по разному прочтенная). У Штейнов водились кое-какие деньги, и они предпочитали вкладывать их в картины парижских художников. С Корбюзье они познакомились, скорей всего, через Анри Матисса, картины которого в основном и покупали. Не исключено, что Матисс и рекомендовал им Корбюзье-архитектора. Дело в том, что Матиссу нередко приходилось бывать в новом особняке, который Корбюзье построил для Ла Роша, богатого бизнесмена из Швейцарии, и это здание приводило его в восторг. Ла Роша, кстати, тоже был коллекцонером произведений современного искусства.

Впрочем, настоящим заказчиком виллы были, скорей всего, не Штейны, а Анатоль де Монзи, тогдашний министр культуры Франции. Во всяком случае, без его финансовой поддержки здание вряд ли было бы построено. Он также был горячим поклонником Ле Корбюзье, – ведь именно благодаря его протекции Корбюзье смог возвести свой знаменитый павильон “Эспри Нуво” на парижской Всемирной выставке 1925 года. А затем и эту самую виллу. Разведенная супруга министра, Габриэль де Монзи, была близкой приятельницей Сары Штейн, они познакомились в каком-то теософском кружке. Таким образом, Габриэль де Монзи и ее дочь тоже оказались жильцами этой виллы. Они занимали нижнюю, основную часть дома, а Штейны – верхнюю, с террасой. Сейчас в литературе виллу чаще именуют “вилла Штейн/де Монзи”, что в общем и правильно.

Вид с южной (интимной) стороны. Виден проем средней террасы,
на которую ведет открытая лестница из парка.

Гостиная на 3-м этаже. Главная ее особенность – это ленточное окно
во всю ее длину, обращенное к главному подъезду.

Вилла Штейн – безусловно, одна из наиболее интересных у Корбюзье. И одна из самых дорогих, в буквальном смысле: это самая дорогая его постройка в категории “частные дома” периода 20-30-х. Вместе с устройством сада и прилегающими постройками (которые тоже выполнены по проекту Корбю) она обошлась в полтора миллиона франков.
Однако богатство ее, пожалуй, не в роскоши декора или внутренней обстановки, а в необычной пространственной структуре, которая сама по себе создает впечатление богатства. У виллы весьма своеобразные фасады – вызывающие в своей простоте, а с другой стороны, совершенно необычные. Истинно, для своего времени вилла Штейн являла собой нечто уникальное.

Одно из главных украшений виллы Штейн – изумительные открытые террасы в задней части дома (отсюда еще одно название – вилла “ТЕРРАСЫ”). Глядя на эти открытые, прихотливо связанные между собой площадки и переходы, без труда угадываешь, чем именно вдохновлялся здесь Корбюзье: конечно же, формами трансатлантических лайнеров, которые всегда были для него образцом рациональной организации и постоянным источником идей – с их открытыми палубами, лестницами, мостиками.

Дю Паскье, один из молодых сотрудников Ле Корбюзье, после посещения стройки, которая уже подходила к концу, писал своему патрону (Корбюзье в это время находился в отъезде):
“Что за чудо эта верхняя терраса! Там испытываешь такое наслаждение, что поневоле оттягиваешь момент спуска. Сегодня после обеда я снова побывал в Гарше вместе с господином и госпожой Штейн и госпожой де Монзи. Над террассой развевались французские и американские флаги. Лестница, которая ведет наверх к обзорной площадке, уже установлена. Мадам де Монзи уверяет, что вряд ли решится когда-либо подняться по ней.”
И не без юмора добавляет: “Поговаривают, что дом будет называться “А заберись-ка повыше!”.

Утилитарное назначение террас (или функция – известно ведь, что в архитектуре у всего должна быть функция, не иначе), так вот, функция этих террас по Корбюзье – это, прежде всего, спортивные упражнения, солнечные ванны. Спорт и солнечные ванны – это было в 30-х годах очень в ходу у просвещенной элиты, ну и конечно на повестке дня у архитекторов. А загорать на солнце, сняв верхнюю одежду, вообще только входило в моду. Так что большие террасы виллы Штейн, как говорится, вполне “функционально обусловлены”. На практике же они служили в основном для разных вечеринок и парти, которые устраивали у себя хозяева. Наверняка частенько бывали на этих приемах и американские писатели и журналисты (в т.ч. Гертруда Стайн со своим братом Лео, журналист Вильям Кук), и многие французские художники (тот же Матисс, например ), дипломатический корпус, представители французской правящей верхушки. Да и сам Ле Корбюзье, можно не сомневаться, тоже часто там бывал – со своей верной супругой, Ивон Гали.

Элементы встроенной мебели (здесь – стеллаж для книг
под подоконником) – характерная черточка интерьеров Корбюзье.

Кухня большими окнами смотрит в парк.
(стол и стулья – дизайн “а-ля Корбю”)

Вилла Штейн многократно описана и интерпретирована. Говорят, что она близка к классике – благодаря своей симметрии, применению “золотого сечения” и тщательному пропорционированию фасадов. Что ж, вполне возможно, – пропорционированием Ле Корбюзье занимался постоянно и неизменно – еще с 1916 года, со времен проектирования Турецкой виллы в Шо-де-Фоне. Позвольте маленькую цитату (Жан Луи Коэн): “Британский критик Колин Рув сравнил геометрическую модульную сетку дома, с ее чередующимися широкими и узкими пролетами, с планом виллы Малькотента архитектора Палладио, и обнаружил многочисленные совпадения”.
Или вот еще, другого автора: “Вилла в Гарше – это классический каталог тонких риторических фигур, и объединяет в себе неожиданные аномалии и подготовленные парадоксы”
Как говорится, хотел бы сказать лучше, да не сможешь.

Читайте также:  Дом для молодой пары в Бразилии

Куда ведет эта лестница-вертушка? На капитанский мостик?

Проектируя виллу Штейн, Корбюзье был уже популярным, преуспевающим архитектором, имел заказы, ездил на собственном автомобиле (у него был “вуазен-С12”, двухместный). В каком-то документальном фильме 30-х годов (“Архитектура сегодня”) можно видеть его в своем авто, с шиком подкатывающим к подъезду виллы Штейн.

Эта постройка Корбюзье послужила декорацией для французской кинокомедии 1957 года “Оскар”. Там вилла Штейн – якобы частный особняк месье Бертрана Барнье, богатого фабриканта, которого играет Луи де Фюнес. Что касается интерьеров, показанных в фильме, то к вилле Штейн они никакого отношения не имеют, это просто красивая декорация, выстроенная в студии.

Кадр из фильма “Оскар” – вступительные титры.

Вилла Савой. История одного дома


Объект: Вилла Савой / Villa Savoye
Построен: 1931 г.
Адрес: 82 Rue de Villiers, 78300 Poissy, Франция
Как проехать
Архитекторы: Ле Корбюзье (Le Corbusier), Пьер Жаннере
Архитектурные стили: Интернациональный стиль, Архитектурный модернизм, Баухауз


Вилла Савой — загородный дом в парижском предместье Пуасси, спроектированный Ле Корбюзье для промышленника Пьера Савой в 1929-30 гг.


В этой статье пойдет речь об архитектурном сооружении, поражающем воображение очевидцев и ставшем свидетелем поразительных времен: о Вилле Савой, модернистском доме, построенном в окрестностях Парижа в городе Пуасси.

С тех пор, как началось строительство в 1928 году, Вилла Савой стала плодом сотрудничества гениального дизайнера и архитектора Ле Корбюзье и его двоюродного брата Пьера Жаннерета.

Вилла Савой. История одного дома.

Вилла Савой была заказом семьи парижан Савой, её строительство завершилось в 1931 году. Семье не удалось наслаждаться своим домом долгое время, пришел нацистский режим и семью заточили в концентрационные лагеря, а Вилла Савой была конфискована и стала использоваться в военных целях. Словами трудно описать всю несправедливость такого преступления, однако, это, конечно, был не первый и не последний раз, когда нацистский режим наносил ужасающие удары по предметам искусства и архитектуры в Европе. Спустя некоторое время после наступления нацистской оккупации, Вилла Савой была захвачена вооруженными силами США и подверглась дальнейшим разрушениям.
После окончания войны Вилла Савой подвергалась многим изменениям собственников. После использования в качестве сарая! её приобрела соседняя французская школа, и, в конце концов, она была выкуплена французским правительством. Несколько раз она была близка к сносу, пережила интенсивные ремонтные работы, и в 1965 году была признана историческим памятником.


Вилла Савой является удивительным свидетельством того, каким устойчивым может быть здание, но, возможно, более важным значением её существования является напоминание о нежной и глубокой реальности искусства. Искусство способно вынести почти все, кроме разрушения людьми. В нашей ответственности относиться с осторожностью к строениям – нашему наследию и культурному значению.

Технологичность и новые решения строительства.

Вилла Савой представляет собой одно из первых строений современной архитектуры, где классические элементы переосмыслены для того, чтобы соответствовать технологическим достижениям и изменениям, необходимым в 20 веке. Это решение было смелым, новым и не соответствовало ожиданиям от архитектуры того времени. Вилла Савой стала первым полигоном для воплощения принципов «Пяти точек архитектуры», сформированных Ле Корбюзье.

Белый объемный куб, лишенный какого бы то ни было рисунка, возвысился в центре луга подобно кораблю приземлившихся пришельцев. Все пространство дома было буквально поднято над землей, отделившись от внешнего мира.

Первый уровень организован с машинной точностью, границы первого этажа определены траекторией разворота автомобиля семьи Савой. Все пространство организованно с целью комфортного передвижения по дому; винтовая лестница дает прямую вертикальную связь, а пандус формирует постепенное перемещение внутри дома, соединяя три уровня виллы и создавая прямое сообщение между внутренним и наружным пространством.


Лента окон обрамляет пейзаж подобно камере-обскуре, привнося внешний контекст внутрь дома. Крыша-терраса возмещает внешнее пространство поглощенное массой здания, позволяя свету проникать во всё пространство в доме.


Ле Корбюзье предвидел изменения в использовании материалов в связи с введением промышленного производства. Ранее дома воспринимались как твердые и тяжелые конструкции, в постройке которых обычно использовались камень, древесина и кирпич. Ле Корбюзье, привнес в архитектуру влияние эры машин, вдохновленный очарованием пароходов. Он стал использовать сталь, стекло и железобетон, отказавшись от тех непрактичных материалов и методов, которые использовались в то время. Вилла Савой построена из железобетона и каменных блоков. Белая штукатурка объединяет дом и скрывает те отдельные фабричные заготовки, которые были использованы в конструкции Виллы.


Внедрение технологии строительства из стандартных компонентов способствовало быстрому росту изготовления фабричных заготовок, что широко применяется на практике и по сей день. Переход к более стандартизированным процессам изготовления форм и производства развивался благодаря последующим технологическим достижениям, включая обработку лазером, 3D принтеры и робототехнику.

Эти технологии способствовали эволюции фабричных заготовок, масштабом от детали мебели до целого здания. Идеи Ле Корбюзье сумели прижиться в свое время и продолжают вдохновлять на эффективность и инновации и в наши дни.

Вилла Савой представляет собой один из самых значимых архитектурных проектов. Люди из ЛЕГО, одного из самых успешных брендов, подтвердили это, включив её в свою архитектурную серию, в компании таких сооружений, как «Сиднейский оперный театр», «Эмпайр-стейт-билдинг», «Дом над водопадом» Фрэнка Ллойда и 14 других культовых строений мира.

Проекты домов типа “Швейцария” из бревна

Цена: от 1 590 000 руб.

Площадь дома: 158 м 2

Габариты: 11×13

Количество спален: 4

Сруб со сборкой: от 1 590 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 955 000 руб.

Площадь дома: 86 м 2

Габариты: 13×6

Количество спален: 1

Сруб со сборкой: от 955 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 465 000 руб.

Площадь дома: 135 м 2

Габариты: 13х12

Количество спален: 3

Сруб со сборкой: от 1 465 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 510 000 руб.

Площадь дома: 157 м 2

Габариты: 14х11

Количество спален: 3

Сруб со сборкой: от 1 510 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 130 000 руб.

Площадь дома: 101 м 2

Габариты: 12х10

Количество спален: 2

Сруб со сборкой: от 1 130 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 470 000 руб.

Площадь дома: 166 м 2

Габариты: 12×14

Количество спален: 4

Сруб со сборкой: от 1 470 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 370 000 руб.

Площадь дома: 150 м 2

Габариты: 14х9

Количество спален: 4

Сруб со сборкой: от 1 370 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 270 000 руб.

Площадь дома: 129 м 2

Габариты: 12×13

Количество спален: 3

Сруб со сборкой: от 1 270 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 260 000 руб.

Площадь дома: 142 м 2

Габариты: 13×13

Количество спален: 3

Сруб со сборкой: от 1 260 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 760 000 руб.

Площадь дома: 71 м 2

Габариты: 9х9

Количество спален: 2

Сруб со сборкой: от 760 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 1 260 000 руб.

Площадь дома: 160 м 2

Габариты: 14х9

Количество спален: 4

Сруб со сборкой: от 1 260 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Цена: от 840 000 руб.

Площадь дома: 79 м 2

Габариты: 9х9

Количество спален: 1

Сруб со сборкой: от 840 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Просто позвоните по телефону +7 (495) 320-01-04 или закажите звонок нашего менеджера:

Строительство домов в швейцарском стиле под ключ

Среди респектабельных клиентов зарегистрирован очередной всплеск интереса к домам европейского типа, среди которых особо стоит выделить швейцарские дома.

Для того, чтобы выяснить причину, стоит обратиться к Европе, на карте которой отмечена страна, откуда и пришли к нам эти решения, — Швейцария. Дома в ней рассматривают не только как место проживания, но и как произведения искусства. Отсюда — восхитительный внешний вид, способный до глубины души впечатлить любого. Однако европейцы не были бы европейцами, если бы не брали в основу высокую практичность. Именно она — второе слагаемое успеха этих построек. Просторные внутренние помещения, где каждый сможет найти себе место, разбиты на функциональные зоны, что обеспечивает высокую практичность. Большие площади позволяют с комфортом разместиться семье из пяти или шести человек для круглогодичного проживания без неудобств.

Поэтому дом “Швейцария” является идеальным вариантом, если вы хотите вложить свои сбережения в недвижимое имущество. Оригинальные и уютные проекты, представленные на сайте, могут быть реализованы профессиональной бригадой строителей, которые не только быстро возведут надёжное и тёплое жильё, но и проконтролируют качество поступающих на стройку материалов.

О КОМПАНИИ
Фотогалерея
ПРОЕКТЫ ДОМОВ
ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА

«Строительная Компания North Forest» – Строим деревянные дома

Наш адрес: г. Москва, ул. Рабочая дом 93 офис 215

Ссылка на основную публикацию