Обои для детской комнаты мальчика. Цвета и возраст

Какого цвета обои выбрать для детской комнаты

Поговорим о том, какого цвета обои выбрать для детской комнаты, чтобы внести в нее гармонию и домашний уют. Любые родители мечтают о том, чтобы их малышам было удобно, комфортно в собственной комнате. Для того чтобы получить подобный результат, важно выбирать обои определенных оттенков.

Только в том случае, когда будет достигнута гармония в сочетании портьер, постельного белья, мебели, со стенами, можно рассчитывать на полноценный образ детской комнаты. Поговорим именно о том, какого цвета обои выбрать для детской комнаты.

Советы психологов

Специалисты убеждены в том, что существует прямая связь между человеческим мышлением и развитие визуального восприятия. Малыш на протяжении первых двух лет своей жизни не должен оказаться среди ярких и вызывающих оттенков, которые будут действовать на его неокрепшую психику угнетающим образом.

К примеру, можно использовать комбинацию синего и пастельного оттенков, достигая ощущения защищенности, гармонии.

Сиреневые обои для детской комнаты желательно дополнять телесными оттенками. В противном случае высок риск того, что помещение окажется «холодным», неуютным, малышу в такой комнате будет некомфортно.

Для того чтобы добавить в помещение жизнерадостные нотки, интерьерные профессионалы рекомендуют подбирать красивую и яркую мебель.

Гармоничная обстановка позволит малышу развиваться, полноценно отдыхать, позитивно отразится на его успехах в обучении.

Можно ли использовать в интерьере розовые детские обои? Как правильно выбирать цветочные принты? Ответы на эти вопросы вы сможете найти в предлагаемом видео сюжете

По мнению детских психологов, примерно с четвертого года жизни у малышей появляются какие-то вкусовые предпочтения. Они с интересом воспринимают синие, красные, желтые цвета. Но при подборе отделочных материалов для стен детской спальни, специалисты рекомендуют родителям соблюдать определенную осторожность.

Только чистые краски способны создавать внутри детской комнаты подвижную и солнечную обстановку, которая будет располагать к активным играм, учебе, отдыху.

Применение в детских комнатах темных цветов неуместно, ведь они будут оказывать на детскую психику негативное воздействие. Светлые цвета помогут настроить детей на позитив, придать им уверенность в своих силах. В ходе многочисленных экспериментов было установлено влияние цветовой гаммы обоев, выбираемых для декорирования стен, на настроение.

Полотна нежного голубого цвета способствуют нормализации кровяного давления, улучшению общего состояния владельца комнаты.

Необычные решения

В качестве оригинального варианта декорирования стен в детской спальне можно рассмотреть оформление стены обоями двух цветов. К примеру, удачным у интерьерных профессионалов считается сочетание светло-голубого и светло-желтого цветов.

Чтобы «разбавить» однотоннность полотен, можно подобрать шпалеры, имеющие мелкие вкрапления другого цвета. Избавление от монотонности краски позволяет получать отличный результат, который будет позитивно восприниматься ребенком.

Важно подбирать определенный оттенок, учитывая пол ребенка. Например, для комнаты девочки используют теплую гамму, розовые оттенки. Мальчикам нужны комнаты, декорированные в «прохладных» цветовых комбинациях. В их «владениях» будут уместны голубые, синие тона, дополненные серыми, бежевыми цветами.

Пастельные оттенки, выбираемые для декорирования стен в комнате, способны внести в помещение гармонию, комфорт. Они не сделают комнату слишком «взрослой», оставят ребенку свой уютный уголок.

Новорожденного малыша нежные оттенки розовых обоев будут убаюкивать, успокаивать.

При желании можно использовать для декорирования стен в детской комнате разнообразные яркие рисунки. Например, объемные наклейки с бабочками, забавными зверюшками, цветами, будут способствовать развитию творческого воображения школьников, формировать у них интерес к исследованиям.

В качестве дополнительной детали профессионалы предлагают использовать игрушки контрастного цвета. Они будут привлекать внимание малышей, станут для них объектом первых исследований и наблюдений.

Но при выборе ярких красок важно соблюдать меру. В противном случае высок риск того, что комната станет слишком «пятнистой», и те материалы, которые выбирались для ее декорирования, станут серьезными раздражителями для детей.

Что еще рекомендуют учитывать психологи мама и папам, которые решили внести изменения во внешний вид комнаты своего малыша? Специалисты советуют учитывать тип темперамента владельца комнаты. Например, если малыш является жизнерадостным холериком, в его комнате будут уместны приглушенные оттенки. К примеру, для такого непоседы можно подобрать шпалеры холодных голубых оттенков, которые будут «усаживать» непоседу за уроки.

Маленькому флегматику либо меланхолику просто необходимы яркие детали в создаваемом интерьере. Например, можно выделить небольшой акцент в виде красного панно, чтобы «такое пятно» стимулировало ребенка к активной деятельности.

Характеристика цветов

Приведем варианты воздействия цветов на детскую психику, чтобы сделать правильный выбор.

Красный цвет отрицательно воздействует на психику малыша, действует как возбудитель, способствует повышению кровяного давления.

Обои синего цвета благоприятно воздействуют на детскую психику. С их помощью можно снимать чрезмерное мускульное напряжение, снижать болевые симптомы. Но возможны и такие ситуации, когда в комнатах, декорированных синими обоями, у чувствительного ребенка развивается депрессивное состояние, появляется излишняя усталость.

Желтый цвет ассоциируется у детей с теплыми, летними днями, поэтому помогает улучшать настроение, стимулирует активность ребенка. Именно желтый тон в совокупности с его многочисленными оттенками, интерьерные дизайнеры считают идеальным вариантом декорирования стен детского помещения.

В качестве противопоказаний к подбору полотен золотистых оттенков психологи отмечают только чрезмерное перевозбуждение ребенка.Зеленые цвета помогают увеличивать остроту зрения. Кроме того этот тон благоприятно действует на нормализацию глазного и кровяного давления. Обои в зеленой гамме способствуют восстановлению дыханию, стабилизации пульса. Именно зеленый цвет увеличивает концентрацию внимания, отвечает за позитивное настроение ребенка, его гармоничный и спокойный сон.

Книги в зеленых переплетах, игрушки с салатными оттенками, настольная лампа в зеленом абажуре, все это будет позитивно отражаться на состоянии малыша.Оранжевый цвет благоприятно действует на пищеварительную систему, стимулирует аппетит.

Лучше ограничиться несколькими игрушками оранжевого цвета, или же подобрать полотна с небольшими оранжевыми ставками.

Заключение

Помимо отдельных цветов, интерьерные профессионалы рекомендуют использовать и сочетания нескольких оттенков. Например, в детском помещении будут уместны бледно-голубые, нежно-розовые шпалеры. Подобным образом можно будет освежить комнату, сделать ее более нежной, уютной, подходящей для ребенка.

Среди модных трендов отметим и нанесение рисунков прямо на стены детской комнаты. Подобное творчество стимулирует самостоятельную деятельность будущих «художников». Можно подобрать для такого рисования недорогие бумажные материалы телесного цвета, которые по мере заполнения, достаточно будет заменить новыми полотнами.

Как выбрать обои для комнаты мальчика: советы и рекомендации

Нет ничего проще, чем оформить детскую комнату – так считают большинство родителей, пока не начинают подбирать полотна. Сотни коллекций от десятков брендов – на каких из них остановиться? Как правильно выбрать обои детские для мальчиков?

Нет ничего проще, чем оформить детскую комнату – так считают большинство родителей, пока не начинают подбирать полотна. Сотни коллекций от десятков брендов – на каких из них остановиться? Как правильно выбрать обои детские для мальчиков? На какие показатели опираться и чем руководствоваться? В этой статье мы дадим ответы на эти и многие другие вопросы, связанные с подбором настенной отделки для спален и игровых комнат малышей.

Разновидности полотен

Современные обои – это не просто бумажное полотно с каким-нибудь принтом или орнаментом. С целью продления срока эксплуатации, улучшения технических характеристик и внешнего вида для изготовления обоев используются самые разные материалы и технологии – в салонах, помимо классических бумажных, можно найти такие виды покрытий для стен, как:

Различают также обои под покраску, фактурные, гладкие, однотонные, с рисунком и фотообои. Для детской комнаты обычно изготавливаются обои на бумажной основе с фотовставками или рисунком. Они не так практичны, как виниловые или флизелиновые, зато изготовлены из натурального сырья.

Что важно учесть при выборе

1. Экологичность

Просматривая коллекции настенных покрытий для комнаты мальчика, обязательно учитывайте, помимо эстетических, экологические показатели. Даже если ваш ребенок не аллергик, обои должны быть выполнены из качественного, не токсичного сырья, которое при повышении уровня влажности и температуры (например, в отопительный сезон или летний зной) не будет выделять ядовитые вещества. В составе обоев не должно быть фенола, стирола и прочих синтетических добавок.

2. Цвет

Пока ребенку не исполнилось 9-10 лет, цветовое решение детской определяют родители. Это не значит, что пожелания малыша не учитываются – все-таки, это его комната, но последнее слово остается за старшими.

Важно: По мнению психологов, до двух лет нельзя использовать для оформления детской яркие цвета и контрастные сочетания – это негативно влияет на психику крохи, нарушает сон, повышает возбудимость.

Стереотип, что комната для мальчика обязательно должна быть голубой или синей, в данном случае неуместен – новорожденный еще не улавливает цветовых нюансов, в классические яркие цвета «для настоящих парней» вы сможете окрасить комнату позже, когда он подрастет. Но и тогда избегайте красного, черного, пурпурного, фиолетового.

3. Рисунок

Это могут быть любимые мультяшные герои, космические, лесные или морские пейзажи, животные или птицы. Прислушайтесь к пожеланиям ребенка – комната должна быть уютной в первую очередь для него.

Читайте также:  Интерьер детской спальни – идеи 2020

Важно: Специалисты не советуют злоупотреблять орнаментами, особенно геометрическими с острыми углами, не переусердствуйте с комбинациями разных фактур и рисунков.

В идеале использовать два вида обоев: однотонные для трех стен и фотообои для четвертой. Не забывайте и о габаритах комнаты: светлые обои с вертикальными полосами и рисунком визуально увеличат комнату и «поднимут» потолки, а темные с крупными узорами или фигурами будут «давить» и еще больше уменьшать маленькую комнату.

4. Стиль оформления

Если вы не намерены обновлять детскую каждые два-три года, оклейте ее сразу однотонными обоями желтого, зеленого или светло-голубого цвета – этот вариант будет уместен для детской мальчика, пока он не вырастет. Если же вам хочется оформить комнату оригинально, задумайтесь над композицией в морском или космическом стиле. Обои с картой спрятанных сокровищ или звездного неба и ракетами понравятся маленькому фантазеру. Более спокойным натурам предложите покрытие с изображением животных – жирафов, слонов, собак. А крохе-всезнайке – обои с забавным алфавитом, глобусом и цифрами. Будьте осторожны с эффектом 3D – объемный рисунок может испугать малыша.

Рекомендуемые бренды

В нашем магазине вы найдете интересные коллекции от европейских производителей – Aura, Wallquest, York, Art House, AS Creation, Camengo, Eijffinger и др. Продукция изготавливается из натуральной неочищенной бумаги, с использованием акриловых гипоаллергенных красителей и специального покрытия, повышающего долговечность и устойчивость материала к влаге и механическим повреждениям. Рисунки и принты способствуют развитию воображения ребенка, улучшают восприятие окружающих предметов и явлений. Комбинируя несколько видов, можно зонировать помещение.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Современные дома возводят по типовым проектам, поэтому квартиры очень похожи друг на друга. Все граждане довольны такими помещениями. Если человек хочет, чтобы квартира была индивидуальной и комфортной, можно выполнить перепланировку. Однако она предполагает проведение согласования.

На практике люди могут узнать об этом только после внесения изменений. В этом случае можно узаконить сделанную перепланировку квартиры самостоятельно. Однако необходимо разобраться с правилами выполнения процедуры.

Какие изменения нужно узаконивать?

Первоначальный проект жилого дома не предполагает, что собственник квартиры будет вносить изменения. Если выполнить перепланировку неправильно, может быть нанесен непоправимый вред целостности конструкции, здание рухнет или пойдут трещины. Поэтому перепланировку нужно согласовывать.

Представители уполномоченных органов оценят, насколько безопасными будут предстоящие изменения, а затем одобрят или отклонят требования гражданина. Если коррективы уже внесены, процедура не меняется.

Представители уполномоченного органа будут оценивать изменения с позиций безопасности. Если выяснится, что существует угроза повреждения или обрушения конструкции, владельца свидетельства о регистрации прав собственности обяжут вернуть помещение в первоначальный вид.

Вопросам переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме посвящена глава 4 ЖК РФ. Из положений нормативно-правового акта вытекает перечень изменений, которые подлежат узакониванию. Они следующие:

  • расширение, перенос, разделение или объединение санузла;
  • возведение новых стен и перегородок, их частичный или полный демонтаж;
  • изменение конструкции полов;
  • перенос местоположения плиты или её замена на электрическую;
  • демонтаж, корректировка размеров, перенос дверных и оконных проемов.

Недопустимые изменения

Разбираясь, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в 2020 году, стоит учесть, что легализовать коррективы не удастся в следующих случаях:

  • ремонт затронул несущие конструкции здания;
  • трубы газоснабжения замурованы в стену;
  • установлены полы с подогревом, их работа обеспечивается от системы общедомового снабжения;
  • ванная или кухня перенесена, квартира расположена выше первого этажа;
  • дом газифицирован, и владельцы квартиры объединили комнату с кухней или внесли коррективы в вентиляционную систему.

Способы узаконивания

Перед тем, как узаконить перепланировку, сделанную давно, предстоит выяснить, в какую инстанцию нужно обращаться. Их довольно много. Гражданину предстоит взаимодействовать с:

  • городской администрацией;
  • жилищной инспекцией;
  • судом.

Узаконить перепланировку в 2020 году только через местную администрацию не получится. Способ подходит, если изменения еще не внесены, и гражданин только планирует предстоящий ремонт. Когда процесс завершен, без судебного разбирательства не обойтись.

Однако идти в местную администрацию всё равно придётся. Её необходимо оповестить о легализации перепланировки. Зачем придётся идти в суд. От его решения зависит, удастся ли узаконить выполненные коррективы.

Сбор бумаг

Перед тем, как узаконить ранее сделанную перепланировку квартиры, предстоит подготовить пакет документов. В список предстоит включить:

  • удостоверение личности заявителя;
  • новый техпаспорт;
  • справка из санитарной инспекции, подтверждающая, что помещение соответствует всем нормам;
  • выписка из Росреестра;
  • проект помещения;
  • исковое заявление для обращения в суд.

Самостоятельно подготовить проект нельзя. Документ должно составлять лицо, имеющее право на ведение подобной деятельности. Поэтому предстоит обратиться в специализированную компанию.

Однако можно подготовить его чертёж. Для его выполнения берут поэтажный план и красными чернилами отмечают внесенные изменения. Только после того, как все документы находятся на руках заявителя, можно начинать выполнять дальнейшие действия.

Пошаговая инструкция

Разбираясь, как быстро узаконить уже сделанную перепланировку квартиры, гражданин выяснит, что предстоит действовать по следующей схеме:

  1. Подготовить пакет документов. Все бумаги должны быть оформлены без ошибок, действовать на момент обращения и быть составлены с учетом положений законодательства.
  2. Обратиться в местную администрацию. Её необходимо оповестить о предстоящих изменениях.
  3. Подать исковое заявление в суд. Обращение необходимо дополнить ранее собранным пакетом документов. Они будут выступать в качестве доказательной базы. Суд назначит дату заседания. Во время процедуры дело рассмотрят по существу.
  4. Принять участие в заседании суда. Гражданин имеет право представлять доводы и доказательства в свою пользу, обращать внимание на тот или иной вопрос.
  5. Узнать итоговое решение. Суд не обязан удовлетворять требования гражданина. Решение будет принято исходя из того, насколько безопасна выполненная перепланировка.
  6. Если вердикт положительный, предстоит заказать новый технический паспорт. Для этого нужно обратиться в БТИ, предоставив удостоверение личности, решение суда, документацию на жилое помещение.
  7. Дождаться, пока сотрудник инстанции оформит вызов техника. Специалист посетит квартиру и зафиксирует её состояние. Затем заявителю предоставят выписку, в которой будет указана дата выдачи нового техпаспорта.
  8. В назначенный день необходимо посетить инстанцию и забрать документы.
  9. Сообщить о легализации. Для этого предстоит посетить многофункциональный центр или кадастровую палату, предоставив новый техпаспорт, общегражданское удостоверение личности, заполненное заявление и копию решения суда.
  10. Встретить сотрудника инстанции, который проведет осмотр квартиры. Помещение поставят на кадастровый учет и предоставят новый паспорт. После получения документа изменения считаются узаконенными.

Сколько стоит узаконить перепланировку уже сделанную?

Процедура требует финансовых затрат. Поэтому важно заранее разобраться, сколько стоит узаконить перепланировку.

Цена напрямую зависит от региона, в котором будет проходить процедура. В маленьких городах стоимость проекта составляет порядка 3000 руб, в крупных населенных пунктах она может превышать 40000 руб. За оформление технической документации кадастрового паспорта взимают от 1500 руб. Для рассмотрения искового заявления необходимо предоставить госпошлину. Ее величина составляет 300 руб.

Поэтому минимальная стоимость услуги начинается от 5000 руб. На практике для легализации изменений может потребоваться от 20000 до 100000 руб.

Что будет, если не узаконить перепланировку?

Нарушение установленных норм чревато привлечением к ответственности. Если гражданин просто не оформил строительные работы, но это не повлекло за собой возникновение негативных последствий, придётся заплатить штраф в размере 2500 руб.

Когда из-за самовольного изменения были затронуты интересы третьих лиц, предстоит возместить причиненный ущерб. Если из-за перепланировки произошло обрушение стен, и в результате был причинен ущерб жизни и здоровью людей, виновника ситуации привлекут к уголовной ответственности. Нарушителя могут лишить свободы и наложить на него крупный штраф. Решение будут принимать отдельно в каждой конкретной ситуации.

Перепланировка детской комнаты

Детская комната, как ни одно другое помещение в доме должно отражать характер, возраст, образ жизни своего владельца. Например, для детей дошкольного и младшего школьного возраста необходимо сделать спортивный уголок, а для школьника должно быть обязательно предусмотрено место для учебы. Именно поэтому родители ребенка должны так спланировать интерьер и планировку детской, чтобы ребенку было комфортно и уютно в своей комнате, и она соответствовала его возрасту и потребностям.

При перепланировке десткой важно учитывать не только те аспекты что относятся к удобству проживания в ней или дизайнерскому искусству, но и приземленные строительные нормы и правила. Об этом мы и поговорим в нашей статье. По сути, при перепланировке детской действуют те же нормы что и в случае с обычной жилой комнатой.

Как лучше провести перепланировку детской комнаты

Разделение детской комнаты на две части

Если одну детскую комнату делят двое детей разного пола или со значительной разницей в возрасте, ее можно разделить на две части с помощью фальш-перегородки, не доходящей до потолка. Таким образом останется сообщение между частями комнаты, но визуально она будет разделена. Аналогично приходится действовать, если для создания детской приходится разделять одну из жилых комнат.

Кроме того, помещения должны получать достаточную инсоляцию. Поэтому, если перегородка располагается поперёк комнаты, её необходимо делать из материала, пропускающего свет, или же в ней должно быть предусмотрено окно. Перегородка, установленная вдоль комнаты, решает вопрос инсоляции помещения, но тут возникает другая сложность – комната оказывается разделённой на два длинных и узких «пенала».

Следует учитывать, что доли комнаты, разграниченные перегородкой, по площади должны соответствовать санитарно-гигиеническим нормативам. Для спальных комнат минимальная площадь должна составлять не менее девяти квадратных метров. В типовых квартирах изначальная площадь в 19 квадратов (9+9 и метр у нас “крадет” устройство перегородки) является большой редкостью, но это ограничение можно обойти присоединив к одной из комнат часть коридора.

Расширение детской на коридор или смежную с ней жилую комнату

Проведение перепланировки детской комнаты бывает необходимо и в том случае, если само помещение является слишком маленьким. В этом случае можно провести перепланировку детской, расширив помещение за счет соседней жилой комнаты, кладовки либо коридора. Правда, при подготовке к такой перепланировке детской необходимо будет убедиться, что стена, которую вы собрались переносить, не является несущей.

Читайте также:  Обустраиваем интерьер детской комнаты

Уточнить этот важный момент можно обратившись в БТИ, либо можно посмотреть, как стена обозначена на поэтажном плане застройщика – несущие стены, как правило, обозначаются более толстыми линиями. В техпаспорте БТИ не всегда понятно – несущая ли стена, так как задачи у этого учреждения не давать об этом представление, а обмерить помещения.

Как правило, если толщина стены 14 см и менее – это ненесущая перегородка, но определять толщину и тип стены на глаз мы не советуем.

О том, как определить несущую стену, рассказывается в отдельной статье на нашем сайте.

Согласование перепланировки детской комнаты

О том, какие документы для перепланировки детской необходимо подготовить, вы можете уточнить по ссылке. Экономя ваше время, кратко отметим что потребуется техпаспорт квартиры, копия свидетельства права собственности, заверенная у нотариуса, заявление и проект перепланировки.

Предусмотреть многие нюансы при подготовке и проведении перепланировки детской можно, если обратиться в специализированные организации, которые оказывают посреднические услуги по согласованию перепланировок. Только обратившись к специалистам, вы сможете подготовить перепланировку детской в соответствии со всеми принятыми строительными нормами, а само разрешение получить в самые кратчайшие сроки.

Наша фирма занимается не только согласованием перепланировок, но и может разработать для вас проект перепланировки, в том числе и детской комнаты. Если же вам потребуются услуги строителей или дизайнеров, то мы можем порекомендовать наших партнеров, которые не отстают от нас в профессионализме. Звоните или задавайте свой вопрос на сайте – ответим в кратчайшие сроки.

Что необходимо учитывать при перепланировке квартиры?

Желание сделать квартиру «под себя», чтобы в ней было как можно более удобно, свойственно каждому человеку.

Достаточно часто для создания комфорта в квартире нужно перенести дверной проем, убрать часть стены или сделать еще что-то, что можно назвать словом «перепланировка квартиры». По вопросам согласования обращайтесь на сайт http://soglasowanie.ru.

Человек, собравшийся произвести перепланировку своего жилища, обязан обратиться в органы местного самоуправления и подать заявление, чья форма определяется Правительством РФ.

Основное ограничение, касающееся перепланировки квартир, заключается в том, что в ней нельзя разрушать несущие стены. Это положение особенно важно для панельных домов.

В кирпичных домах имеются стены, на которые опираются бетонные плиты, а остальные стены выполняют функцию перегородок, поэтому их роль не настолько важна в конструкции здания.

В строениях панельного типа прочность и устойчивость всей конструкции напрямую зависит от того, насколько прочны панели в каждом помещении, поэтому снос несущей стены может привести в итоге к обрушению здания.

Относительно перепланировки подсобных помещений следует сказать, что в свое время жильцы квартир, находящихся на первых этажах, обкладывали пространство под балконом кирпичом, получая, таким образом, нечто вроде кладовой или подобия погреба.

Однако теперь данная процедура требует разрешения не только администрации, но и архитектурного и земельного комитетов города. Дело в том, что подобное действие в значительной степени затрагивает внешний облик строения, его архитектуру.

Подобные проекты оформить стало в последнее время крайне проблематично, однако, если архитектурный комитет сочтет, что облик строения не пострадает из-за подобной перепланировки, то разрешение на это будет дано.

В последнее время стал популярным еще один метод изменения планировки квартиры – пространство жилища увеличивается за счет площади лоджии.

Поступают таким образом: полностью убирают оконный блок и делают комнату более просторной. Однако так поступать тоже не следует, так как в этом случае будет затронута отопительная система, т. е. возрастет тепловая нагрузка на нее, что, естественно, не было предусмотрено в проекте строения. В итоге получится так: кто-то будет находиться в теплой комнате, а кому-то не будет хватать тепла.

Недопустимо увеличивать площадь квартиры за счет мест общего пользования. Не следует размещать кухню, санузел над жилыми комнатами нижележащей квартиры, так как первая обеспечивается улучшенной вентиляцией, а второй – повышенным уровнем гидроизоляции.

Если проект перепланировки будет выполнен с учетом всех требований и указаний СНиПа, то ее можно будет произвести, а если нет, хозяину помещения придется вернуть все в прежнее состояние.

Однако не следует истолковывать действующие на территории РФ СНиПы, особенно СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», который имеет непосредственное отношение к перепланировке квартир, в качестве свода запрещающих указаний, которые никак нельзя обойти.

Из материала справочного пособия к СниПу 2.08.01-89 «Отопление и вентиляция жилых зданий» следует, что воздушно-тепловой режим в комнатах является одним из ведущих показателей, который влияет на уровень комфортности помещения.

Во время произведения перепланировки нужно обязательно учитывать, что нежелательный микроклимат, созданный в квартире, приведет к тому, что она станет непригодной для проживания там людей.

Чтобы воздушно-тепловой режим в квартире был оптимальным, необходимо как можно лучше изолировать помещения от смежных. Это делается для того, чтобы количество циркулирующего воздуха было как можно меньшим.

Воздух, перетекающий из одной квартиры в смежную или на лестничную клетку, становится одной из главных причин, которые понижают в значительной степени эффективность вентиляционной системы. Это в результате приводит к тому, что воздушная среда в квартире становится неудовлетворительной.

Для того чтобы этого избежать, в строительной части проекта квартиры должны иметься планировочные, конструктивные и технологические решения, которые будут сводить к минимуму возможность перемещения воздуха в пределах между квартирой, смежными помещениями и лестничной клеткой, а также между коммуникациями.

В процессе создания дизайн-проекта квартиры обязательно нужно учесть санитарно-гигиенические требования, необходимые нормы освещенности квартиры, которые указаны вп. 1.2 СНиПа 2.08.01-89.

В жилых домах проекты квартир должны быть выполнены таким образом, чтобы в каждую из них могла заселиться одна семья. В квартире должны находиться жилые комнаты и подсобные помещения (кухня, передняя, душевая или ванная, туалет, кладовая).

Допустимо оборудование в квартире помещения, предназначенного для хозяйственных работ, холодной кладовой, сушильного шкафа для обуви и одежды.

Согласно положениям СНиПа площадь общей комнаты в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 м2. Если в квартире две или более комнат, то в этом случае площадь общей комнаты должна быть не менее 16 м2, а других комнат и кухни – 8 м2 или более.

Площадь спальной жилой комнаты, находящейся в надстраиваемом мансардном этаже двух-, трехкомнатных квартир, должна быть 7 м2 или более при том условии, если общая комната имеет площадь не менее 16 м2.

В однокомнатных квартирах допустимо сооружение совместного санитарного узла. В любом случае двери ванной комнаты и туалета должны открываться наружу.

Вход в помещение, где установлен унитаз, из кухни или из жилых комнат (кроме квартир, предназначенных для инвалидов) строго запрещается.

Категорически запрещается размещать ванную и туалет непосредственно над жилыми комнатами. Установка ванной или душевой с туалетом над кухней допустима только в случае двухуровневых квартир. Трубопроводы не должны крепиться к стенам, которые разделяют жилые комнаты.

Если в кухне будет установлен газовый водонагреватель, то его газоход нужно обязательно рассматривать в качестве дополнительного вытяжного канала.

Ни в коем случае недопустимо объединение вентиляционных каналов, идущих из кухни, туалета, ванной, кладовой, с каналами, которые идут из помещений поквартирных генераторов тепла или гаражей.

Если вы все-таки решили произвести перепланировку своей квартиры, то в первую очередь необходимо изготовить рабочие чертежи интерьера будущего помещения, причем в этот вариант должны обязательно входить габариты подобранной мебели, оборудования, отделочные материалы.

Вся эта работа является достаточно трудоемкой и рутинной. В ее основе лежат математические расчеты и создание конструктивных элементов.

Дизайн-проект квартиры на деле представляет собой совокупность:

    ♦ плана перепланировки квартиры или одного помещения;

♦ общей схемы электропроводки и мест, где будут находиться осветительные приборы;

♦ деталей отделки различных элементов помещения;

Читайте также:  Интерьер детской комнаты для мальчика

♦ плана установки сантехники;

♦ плана покрытия полов;

♦ плана отделки потолка;

♦ элементов потолка, имеющих сложную конструкцию, данных в разрезе;

♦ развертки стен по плитке;

♦ плана установки мебели;

♦ цветов, в которых будет выполнен интерьер в трехмерной обработке, т. е. с уже установленной мебелью и сантехническим оборудованием. Это может быть выполнено от руки или с помощью компьютера.

Дизайн-проект разрабатывается индивидуально. После того как все эти документы будут согласованы с архитектурным комитетом, можно непосредственно приступать к реализации перепланировки.

Перепланировка детского сада

Повышение уровня рождаемости в стране за последние годы привело к росту очередей в детсады. В свою очередь данное обстоятельство послужило хорошим стимулом для появления и развития различных моделей дошкольного воспитания и ДОУ нового типа (семейных детсадов, центров развития ребенка, групп кратковременного пребывания детей и пр.).

Несмотря на то, что в настоящий момент большинство строящихся жилых комплексов сдается с собственной инфраструктурой, в которой есть место и детским садам, большая часть дошкольных учреждений Москвы и области были возведены еще в советское время.

Сегодня для полноценного функционирования детского сада в нем должно быть:

  • медицинское, коррекционное и спортивное оборудование;
  • компьютерная комната;
  • технически оснащенные кабинеты для воспитателей;
  • бассейн;
  • комнаты релаксации и психологического отдыха;
  • комната сказок и зимний сад и т.д.

Для организации современной инфраструктуры иногда приходится прибегать к частичной и полной перепланировке детского сада. Тем более, что дошкольные учреждения могут располагаться не только в отдельном здании, но и быть пристроенными к жилым домам, административным и общественным зданиям или занимать первые этажи в многоэтажках.

Чтобы осуществить перепланировку детского сада потребуется разработка проектной документации от организации, имеющей статус СРО (свидетельство саморегулируемой организации) .

Затем нужно будет согласовать подготовленный проект перепланировки детского сада.

В зависимости от вида ремонтных работ и месторасположения дошкольного учреждения согласовывать проектную документацию придется в БТИ, архитектурном управлении, СЭС (Роспотребнадзоре), МЧС и жилинспекции.

Ограничения при перепланировке детского сада

Далеко не каждую перепланировку, проведенную в детском саду, можно согласовать. К зданиям и помещениям, предназначенным для долговременного пребывания детей, предъявляются особые санитарные и противопожарные требования.

Например, помещения, предназначенные для одновременного нахождения в нем более десяти человек, должны иметь не менее двух эвакуационных выходов шириной от 1,2 м.

Кроме того, каждый этаж детского сада должен иметь не менее двух эвакуационных выходов.

Для сохранения воздушно-теплового режима входы в детские учреждения должны быть оборудованы тамбурами.

При перепланировке детских садов необходимо строго соблюдать нормативные требования по предназначению и размерам помещений, расположению входов/выходов. При этом помещения должны быть, с одной стороны, достаточно изолированы друг от друга, а с другой – обеспечивать связь между группами разных возрастов и общими для всех детей помещениями.

Кроме того, существующая планировка должна обеспечивать персоналу удобный доступ от помещений административно-хозяйственного и служебно-бытового назначения к помещениям, где располагаются дети .

Все это заметно снижает возможности:

  • переноса помещений с одного этажа на другой;
  • изменение площади помещений и кабинетов;
  • переоборудования и изменения функционального предназначения помещений;
  • полного или частичного замоноличивания имеющихся дверных проемов и организации новых.

Поэтому, задумываясь о перепланировке детского сада, самым лучшим вариантом будет получить предварительную консультацию у специалистов в области проектирования. По вашему желанию наше проектное бюро возьмет на себя решение всех вопросов по разработке проекта перепланировки детского сада и его последующего согласования. Наш богатый опыт и знания гарантируют выполнение вашего заказа в минимальный срок по доступной цене. Звоните.

Правила и нормы перепланировки квартиры. Практическое руководство

Неважно — новая квартира или же старая, — но так или иначе нам необходимо сделать ее удобнее, включающей множество функций.

Порой застройщик предлагает совершенно не то, что нам нужно, и мы бы хотели улучшить ситуацию, но не все идеи возможны для реализации и официального согласования. А для соблюдения правил безопасности еще и не лишним будет принять во внимание нормы закона, продумывая планировку.

Таким образом, мы сталкиваемся обычно с такими задачами:

  • что допустимо менять в квартире и что нет;
  • что можно просто согласовать или же с трудом;
  • а стоит ли игра свеч с этой планировкой;
  • а как все-таки обойти эти нормы;
  • что будет, если ничего не согласовывать;
  • куда бежать и с кем согласовывать.

…и еще множество подобных вопросов.

Итак, основа всех норм и законов — это идея не навредить жильцам дома, и себе самому тоже.

Список того, что категорически нельзя делать:
  • Нельзя допустить обрушение несущих конструкций здания вследствие нарушения их прочности и устойчивости.
  • Нельзя увеличивать нагрузку на несущие конструкции сверх нормы допуска при замене перегородок, установки оборудования, при работах с полом.
  • Нельзя совершать действия по уменьшению или демонтажу вентиляционных коробов.
  • В одноуровневой квартире нельзя размещать ванные и туалетные комнаты над жилыми помещениями и кухнями.
  • Учитывать размещение ванных комнат верхнего этажа, чтобы не размещать свою кухню под ними.
  • Нельзя размещать свою кухню над жилой комнатой нижнего этажа.
  • Нельзя размещать вход в санузел из жилой комнаты или кухни (можно из спальной комнаты, если имеется другой санузел с унитазом и выходом не в жилое помещение).
  • Нельзя перекрывать доступ к сантехнике, стояку, счетчику, вентиляторам и вентиляционным коробам.
  • Нельзя переносить подключенные к центральной системе отопления радиаторы на балкон или лоджию.
  • Нельзя устраивать теплые полы за счет центральной системы отопления.
  • Регламент минимальной площади жилой комнаты для однокомнатной квартиры должна превышать 14м2, в двухкомнатных квартирах и более общая комната должна превышать 16 м2, спальня — 10 м2, а кухня — 8 м2 (кухня-ниша может быть 5 м2).
  • Естественный свет должен быть во всех жилых комнатах и кухне.
  • Кухня должна иметь фиксированные габариты и отделяться отдельной входной дверью при наличии газовой плиты.
  • Внешний облик дома, который относится к объектам культурного наследия, менять категорически запрещено.

Что можно делать при перепланировке квартиры:

Вы спросите — а что можно делать? Отвечаю.


При согласовании эскиза на плане БТИ (несложный вариант):

  1. Можно менять расположение ненесущих перегородок туалетов, ванных, кухни, а также жилых помещений и увеличить их за счет коридора и подсобок.
  2. Можно, наоборот, увеличить коридор и подсобки за счет туалетов, ванных, кухни.
  3. Можно объединить кухню и комнату, если кухня размещена в мокрой зоне.

При разработке проекта, инженерного расчета и пр. (более сложный вариант):

  1. Можно сделать проем в несущей стене.
  2. Можно сделать слияние балкона и помещения.
  3. Можно устранить подоконную часть проема между помещением и балконом (если сохранить несущую перемычку и устройство витражей или дверей).
  4. При объединении двух квартир можно оборудовать жилое помещение за счет одной из кухонь.
  5. Можно сменить внешний облик здания.
  6. Можно разместить твердотопливный камин на последнем этаже (или на любом уровне двухуровневой квартиры последнего этажа).

Все эти правила и нормы не подлежат обсуждению, их просто нужно соблюдать. Тем не менее, при наличии цели и желания можно реализовать многое.

Подумайте прежде, будет ли конечный результат оправдан и не затратен по средствам и времени?

Согласованием планировки и подготовкой документов занимается сам хозяин, либо же специалист из организации по согласованию планировок.


Какие нужны документы:
  1. Техпаспорт жилого помещения в БТИ.
  2. Эскизный план на основе плана БТИ (при простых преобразованиях) или проект перепланировки, заказанный в организации, состоящей в СРО и имеющей разрешение на такие виды работ (при сложных преобразованиях).
  3. Проект перепланировки от автора проекта или ГУП «МосжилНИИпроект» для Москвы и для других городов его аналогом (если перепланировка касается несущих конструкций и сложных преобразованиях).
  4. Документы сдаются в Многофункциональные центры по предоставлению государственных услуг.

Какие нормы можно обойти:

Внимание, это не касается изменения несущих конструкций!

В каждом случае нужно рассматривать ситуацию вблизи, и уже делать выводы. Но я все же приведу парочку примеров:

Присоединяя балкон к комнате, и утеплив его нужным образом, окно можно завести в гараж. Или же в том месте, где предполагается кухня, можно обустроить жилое помещение, а саму кухню разместить в другом месте, оставив при этом выводящие пути.

С проверяющим нужно будет договориться в случае чего лично по факту.

Какие последствия перепланировки без согласования:

Проверяющий из ТСЖ/Управляющей компании может прийти по жалобе соседей с просьбой согласовать планировку или привести все к исходному состоянию. В случае бездействия по решению суда вас обяжут привести все к исходному состоянию. Это будет административным правонарушением.

Не забывайте также, что несогласованная планировка может стать проблемой при продаже квартиры, когда покупатель будет требовать снижения цены из-за этого.

Очень советую вам изучить все нюансы, правила и нормы, прежде чем заниматься вопросом перепланировки, а также пользоваться услугами специалистов в этой области.


Алексей Иванов

Ссылка на основную публикацию